SPECTACULAR RESIDENCE PRE-SALE ONE FLOOR MERIDA PROVINCE
It is a beautiful house in pre-sale, unique in its contemporary architectural design with Mediterranean touches in Wabi Sabi style, it has double height, curves, and finishes in chukum, natural stone, and wide planters that bring life and a unique style to the facade and interiors, in addition to being a Smart Home controlled from your phone app.
Denoting its walls in exposed concrete, smart lighting in exteriors and interiors, details in Mayan stone, engineered wood lattice paneling along with an impressive double-height entrance, a house that you can control with the app from your cell phone and enjoy its spacious areas, its large pool, and you will live enjoying every day with family, it is located just 80 meters from the clubhouse with incredible amenities and facing the park, your front neighbor will be the green areas with amenities.

AMENITIES:
Club House
Motor Lobby.
Valet Parking.
-Semi-Olympic Pool.
-Jacuzzi
-Spa with steam and sauna.
-Massage Service.
-Paddle Courts.
-Tennis Courts
-Basketball Courts
-Equipped air-conditioned gym
-Pet park.
-Sports courts.
-Children's playground.
-24/7 Security
-Perimeter wall
-Access control.
-Public lighting
-All services.
-Green area parks.
-Multipurpose room.
-Kids club with assistance for children.
-Juniors club with Smart TV games activities.
-Professional Golf Simulator,
-Golf course with holes adapted for night play.
-Restaurant with à la carte services.
-Hole 10 Bar with services.
Professional Golf tournaments.

DISTRIBUTION:
-Garage for 4 cars (2) covered
-Water mirror with fountain
-Living room in an independent reception-type space.
-Entrance closet
-Guest bathroom.
-Touch wifi switches / compatible with Alexa, Google Assistant.
-Dining room in an impressive double height
-Interior garden
-Spacious kitchen with independent island and breakfast bar
-Pantry
-Laundry room
-Waste room
-Terrace connected with dining room kitchen.
-Pool with artificial waterfall that comes out from the balcony.
-Master bedroom with walking closet, full bathroom, and window directed directly to the pool exit.
-2 secondary bedrooms with closets and full bathrooms.
-Terrace with dining area and living room

EQUIPMENT:
-Induction or gas stove to choose from the available catalog.
-Removable hood
-Reverse osmosis drinking water purifier
-Built-in oven from the catalog (as an additional gift)
-3 mini-split units of 18,000 BTU (installation not included)

SALES POLICY:
-RESERVATION $80,000.00 MXN (10 days refundable)
-35% down payment
-Contribution against progress at 90 days for an amount of 25% and balance upon delivery
The house is built once the purchase contract is signed and is delivered 12 months later, which is the estimated construction time.

WE HAVE FINANCING OPTIONS WITH FINANCIAL INSTITUTIONS FOR CONSTRUCTION LOANS.

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.ESPECTACULAR RESIDENCIA PREVENTA UNA PLANTA PROVINCIA MERIDA
Es una hermosa casa en preventa, única en su diseño arquitectónico contemporáneo con toques mediterráneo estilo Wabi Sabi, tiene doble altura, curvas y acabados en chukum, piedra natural y amplias jardineras que dan vida y un estilo único a la fachada e interiores, además de ser un Smart Home controlada desde la app de tú teléfono.
Denotando sus muros en concreto aparente, iluminación inteligente en exteriores e interiores, detalles en piedra maya, lambrines celosía de madera de ingeniería junto con impresionante ingresó de doble altura, una casa que podrás controlar con la app desde tú celular y disfrutar de sus amplios espacios su amplia piscina y
vivirás disfrutando cada día en familia, está ubicada a tan solo 80 metros de la casa club con increíbles amenidades y frente al parque, tú vecino frontal será las áreas verdes con amenidades.

AMENIDADES:
Casa Club
Motor Lobby.
Valet Parking.
-Piscina Semiolímpica.
-jacuzzi
-Spa con vapor y Sauna.
-Servicio de Masajes.
-Canchas de Pádel.
-canchas de tenis
-canchas Básquet
-Gimnasio equipado climatizado
-Parque de mascotas.
-Canchas deportivas.
-Juegos infantiles.
-Seguridad 24/7
-Barda Perimetral
-Control de acceso.
-Iluminación publica
-Todos los servicios.
-Parques de áreas verdes.
-Salón de usos Múltiples.
-kids club con asistencia para niños.
-Juniors club con Juegos Smart tv actividades.
-Simulador de Golf Profesional,
-Campo de golf de hoyos adaptado para jugar de noche.
-Restaurante con servicios a la carta.
-Bar Hoyo 10 con servicios.
Torneos de Golf profesionales.

DISTRIBUCIÓN:
-Cochera para 4 autos (2) techados
-Espejo de agua con fuente
-Sala en un espacio independiente tipo recibidor.
-Closet de ingreso
-Baño visitas.
-Apagadores Touch wifi / compatible Alexa ,googleass.
-Comedor en una impresionante doble altura
-Jardín interior
-Amplia cocina con isla independiente y barra desayunadora
-Alacena
-Cuarto de lavado
-Cuarto de desechos
-Terraza comunicada con comedor cocina.
-Alberca con cascada artificial que sale desde el balcón.
-Recamara principal con Wolking closet, baño completo y ventanal dirigido directo a salida de la piscina.
-2 recamaras secundarias con closets y baños completos.
-terraza con área de comedor y sala

EQUIPAMIENTO:
-Parrilla de inducción o gas a elegir según catalogo disponible.
-Campana desmontar
-Purificador de agua potable de osmosis inversa
-Horno empotrable de catalogo (como regalo adicional)
-3 equipos mini Split de18,000 BTU (no incluye instalación)

POLITICA DE VENTA:
-APARTADO $80,000 .00 MXN (10 10 días devolutivo)
-35% enganche
-Aportación contra avance a 90 días por un monto de 25% y saldo contra entrega
La casa se construye una vez firmado el contrato de compraventa y se entrega 12 meses después que es el tiempo de construcción estimado

TENEMOS OPCIONES DE FINACIAMIENTO CON INSTITUCIONES
FINANCIERAS PARA CREDITOS DE CONSTRUCCION.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de
adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.