House for Sale in North Zone
- Located in a northern area, close to shopping malls, restaurants, museums, and convenience stores, with access just a few minutes to the ring road.
- It has very spacious areas, ideal for family enjoyment.

MEASUREMENTS
362m2 land

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars
- Kitchen
- Service room with bathroom
- Dining room
- Living room
- Half bathroom
- Terrace and garden
UPPER FLOOR
- Master bedroom with full bathroom
- 2 Secondary bedrooms with full bathroom each

ADDITIONALS INCLUDED:
Garden
Irrigation system
Tempered glass
4 air conditioners
Drawers and mirrors in bathroom
3 Closets
Upper and lower kitchen drawers

EQUIPMENT
Large format porcelain floors, kitchen countertop in Ubatuba granite and bathroom countertops in Santo Tomás marble.
- Water supply system: deep well with submersible pump, hydropneumatic and softener.
- The rooftops are delivered waterproofed.

Additional costs:
Pool, covered terrace, stationary gas tank, gas heater, and solar panels. (Under quotation)

PAYMENT METHOD: Own resources and bank credit
- Reservation $10,000. (refundable within 7 business days)
- Down payment 20% (along with 100% of the additional costs if acquired)
- Balance upon signing the deed

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Casa en Venta en Zona Norte
- Ubicada en una zona norte, cerca de plazas comerciales, restaurantes, museos y autoservicios, con acceso a pocos minutos al periférico.
- Cuenta con espacios muy amplios, ideal para disfrutar en familia.

MEDIDAS
362m2 terreno

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Garage techado para 2 autos
-Cocina
-Cuarto de servicio con baño
-Comedor
-Sala
-Medio baño
-Terraza y jardín
PLANTA ALTA
-Recámara principal con baño completo
-2 Recámaras secundarias con baño completo cada una

ADICIONALES INCLUIDOS:
Jardín
Sistema de riego
Cristales templados
4 aires acondicionados
Gavetas y espejos en baño
3 Closets
Gavetas de cocina superiores e inferiores

EQUIPAMIENTO
Pisos de porcelanato gran formato, meseta de cocina en granito Ubatuba y mesetas de baños en mármol Santo Tomás.
-Sistema de abastecimiento de agua: pozo profundo con bomba sumergible, hidroneumático y suavizador.
-Las azoteas se entregan impermeabilizadas

Adicionales con costo extra:
Piscina, terraza techada, tanque de gas estacionario, calentador de gas y paneles solares. (Bajo cotización)



MÉTODO DE PAGO: Recurso propio y crédito bancario
-Apartado $10,000. (devolutivos por 7 días hábiles)
-Enganche 20% (junto con el 100% de los adicionales en caso que se adquieran)
-Saldo al firmar escritura

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.