House for sale in Rodanta, El Marqués · 3 bedrooms · 204.9 m²Preventa casa en Rodanta, El Marqués · 3 rec · 204.9 m²

Pre-sale of House 160 in the Rodanta Condominium, El Marqués, Querétaro (El Mirador area). Start of construction October 5, 2026; estimated delivery April 2027.

• 204.90 m² of construction on a 152 m² lot (8 × 19 m)
• 3 bedrooms · 2.5 bathrooms · garage for 2 cars

DISTRIBUTION
• Ground floor: garage for 2 cars, living room, dining room, kitchen with island, ½ bathroom, storage room, linen closet, terrace, service room, and garden
• Upper floor: master bedroom with dressing room, bathroom, and terrace; 2 bedrooms; shared bathroom; TV room

FEATURES
• Balaya Kitchens kitchen with island, San Gabriel black granite countertop, Mabe stove and hood
• Dressing room, closets in bedrooms 2 and 3, vanities, and intercommunication doors in Provençal Oak melamine
• Esentia 60 × 60 porcelain tile (Interceramic) on both levels and stairs
• Castel bathroom furniture; Ornamenta Argento 30 × 60 tile in showers
• 3" black aluminum windows with 6 mm glass; domes in stairs, dressing room, and bathroom
• 2,500 L cistern with pressurizing pump, solar heater, and instant heater
• Multi-perforated brick walls Novaceramic: greater structural, thermal, and acoustic performance
• Foundation designed with soil mechanics study; structural project by FEM Structural
• Has a water contract with OOAM (Water Operator of Ciudad Maderas); the change of ownership must be made within 15 days following the deed signing

AMENITIES OF RODANTA CONDOMINIUM (common areas)
Pool with wading pool, clubhouse with multipurpose room, barbecue area, paddle and squash courts, children's playgrounds, green areas, controlled access, and 24-hour security.

PAYMENT METHODS
We accept cash and most mortgage loans (bank, Infonavit, and co-financing). Fovissste pure does not apply.

CARPENTRY BALAYA KITCHENS
The kitchen, dressing room, closets, and carpentry of this house are designed and manufactured by Balaya Kitchens, our own carpentry.

Built by Balaya and Associates Architectural Developments. We also build your house on your land.

Illustrative images / renders; the final finish may vary. Price subject to change without prior notice; does not include deed expenses.Aparta en preventa la Casa 160 en el Condominio Rodanta, El Marqués, Querétaro (zona El Mirador). Inicio de obra 5 de octubre de 2026; entrega estimada abril 2027.

• 204.90 m² de construcción en terreno de 152 m² (8 × 19 m)
• 3 recámaras · 2.5 baños · cochera para 2 autos

DISTRIBUCIÓN
• Planta baja: cochera para 2 autos, sala, comedor, cocina con isla, ½ baño, bodega, clóset de blancos, terraza, cuarto de servicio y jardín
• Planta alta: recámara principal con vestidor, baño y terraza; 2 recámaras; baño compartido; sala de TV

CARACTERÍSTICAS
• Cocina Cocinas Balaya con isla, cubierta de granito negro San Gabriel, estufa y campana Mabe
• Vestidor, clósets en recámaras 2 y 3, vanities y puertas de intercomunicación en melamina Roble Provenzal
• Piso porcelánico Esentia 60 × 60 (Interceramic) en ambos niveles y escalera
• Muebles de baño Castel; azulejo Ornamenta Argento 30 × 60 en regaderas
• Ventanas de aluminio negro de 3" con cristal de 6 mm; domos en escalera, vestidor y baño
• Cisterna de 2,500 L con bomba presurizadora, calentador solar y calentador instantáneo
• Muros de tabique multiperforado Novaceramic: mayor desempeño estructural, térmico y acústico
• Cimentación diseñada con estudio de mecánica de suelos; proyecto estructural por FEM Estructural
• Cuenta con contrato de agua con el OOAM (Organismo Operador de Aguas de Ciudad Maderas); el cambio de propietario debe hacerse dentro de los 15 días siguientes a la escrituración

AMENIDADES DEL CONDOMINIO RODANTA (áreas comunes)
Alberca con chapoteadero, casa club con salón de usos múltiples, zona de asadores, canchas de pádel y squash, juegos infantiles, áreas verdes, acceso controlado y vigilancia las 24 horas.

FORMAS DE PAGO
Aceptamos contado y la mayoría de los créditos hipotecarios (bancario, Infonavit y cofinanciamientos). No aplica Fovissste puro.

CARPINTERÍA COCINAS BALAYA
La cocina, el vestidor, los closets y la carpintería de esta casa son diseño y fabricación de Cocinas Balaya, nuestra carpintería propia.

Construida por Balaya y Asociados Desarrollos Arquitectónicos. También construimos tu casa en tu terreno.

Imágenes ilustrativas / renders; el acabado final puede variar. Precio sujeto a cambio sin previo aviso; no incluye gastos de escrituración.