Preventa casa en Privada Única Living al Norte de Mérida

Residence for Pre-Sale in Unique Private Community with Amenities located in the premium residential area north of the city just 5 minutes from the Mérida Periphery, an area with high added value, connectivity, and services.

DISTRIBUTION:

Ground Floor:
- Garage for 2 covered cars
- Living - Dining Room
- ½ guest bathroom
- Spacious dressed kitchen
- Bedroom with pool view and private bathroom
- Service room with bathroom
- Laundry area
- Rear terrace with pool view.
- Pool (3 x 6)

UPPER FLOOR:
- Spacious master bedroom with pool view, walk-in closet, and bathroom
- Bedroom with front view, walk-in closet, and bathroom.
- Bedroom with pool view and private bathroom.
- Family room on the upper floor

Delivery in Summer 2026

INCLUDES:
• Pool with chukum finish, 15 cm Venetian border, LED light that changes color.
• Shower screens in bathrooms with tempered glass
• 1500 lts cistern
• 750 lts rotoplas tricapa water tanks.
• Rotoplas biodigester of 1,300 lts.
• Max-drive water pressurization system.
• ½ horsepower submersible pump brand franklim for irrigation and pool filling.
• Automated irrigation system.
• Garden in front and back of the house.

PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 7 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans

* Sample house photos *

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
- Swimming pool with swimming lane
- Restaurant
- Terrace with sunbathing area
- Fitness club
- Yoga area
- Paddle court
- Multipurpose court
- Pet park
- Botanical garden
- Children's playground
- Surveillance cameras within the private community
- 24/7 security
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*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice*
*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included*
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022*
Privacy Notice: https://www.asterismoinmobiliaria.comResidencia en Pre-Venta en Privada Única con Amenidades localizada en la zona residencial premium al norte de la ciudad a tan solo 5 minutos del Periférico de Mérida zona con alta plusvalía, conectividad y servicios.

DISTRIBUCION:

Planta Baja:
- Cochera para 2 autos techados
- Sala - Comedor
- ½ baño de visitas
- Cocina amplia vestida
- Recámara con vista a la piscina y baño propio
- Cuarto de servicio con baño
- Área de tendido
- Terraza trasera con vista a la piscina.
- Piscina (3 x 6)

PLANTA ALTA:
- Recámara principal amplia con vista a la piscina, closet vestidor y baño
- Recámara con vista al frente, closet vestidor y baño.
- Recámara con vista a la piscina y baño propio.
- Family room en planta alta

Entrega en Verano 2026

INCLUYE:
• Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz de led que cambia de color.
• Canceles en baños con cristal templado
• Cisterna de 1500 lts
• Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts.
• Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
• Sistema presurizador de agua max-drive.
• Bomba sumergible ½ caballo marca franklim para riego y llenado de piscina.
• Sistema de Riego automatizado.
• Jardín al frente y atrás de la vivienda.

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

* Fotos casa muestra *

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
- Alberca con carril de nado
- Restaurante
- Terraza con asoleadero
- Fitness club
- Área de yoga
- Cancha de pádel
- Cancha de usos multiples
- Pet park
- Jardín botánico
- Juegos infantiles
- Cámaras de vigilancia dentro de la privada
- Vigilancia 24/7
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*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
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