Preventa Casa en Privada al Norte de Mérida en Temozon Norte

For Sale Contemporary luxury residence with premium finishes, private pool, included appliances, and custom cabinetry in American oak, every detail provides elegance, spaciousness, and well-being.

With only 49 lots in a high-quality private community.

LOT 30
Construction 328 m2
Land 300
DELIVERY JULY 2026

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
• Covered garage for up to 4 vehicles, with a finish in Chukum-type concrete fiber.
• Main access with independent pedestrian entrance and OLEA ELITE brand doors, double height and double width, unique in the market.
• Elegant double-height entrance hall, with natural stone cladding and tempered glass railings on stairs, hallways, and balconies.
• Half bathroom for guests with marble countertop, Casper brand faucets, and vanity mirror.
• Spacious living and dining room integrated into one space, with direct views of the pool and garden.
Equipped kitchen — Appliances included:
• Grill
• Hood
• Microwave oven
• Convection oven
Also includes:
• Premium cabinetry specialized in American oak
• Glass doors
• Integrated pantry and spice racks
• Direct communication with service area and terrace

Exterior area
• Covered terrace with concrete structure and ceiling with WPC wood-type paneling.
• Pool with wading area and walkway with Chukum finish.
• Rear garden with American-type grass.
• Side service hallway.

Bedroom on the ground floor
• Bedroom with closet and full bathroom.
• Shower area lined with marble.
• Tempered glass partition.

Service area
• Service room/storage with full bathroom.
• Independent access through the side hallway, providing service to both the social area and the service room.

UPPER FLOOR
• Spacious TV room with views towards the double height.

Master bedroom
• Beautiful exit to balcony and decorative box.
• Walk-in closet with premium cabinetry.
• Full bathroom with:
o Sink area integrated into the walk-in closet
o Double sink on marble countertop
o Independent WC and shower area
o Shower lined with marble
o Tempered glass partitions

Secondary bedrooms
Each bedroom has:
• Walk-in closet with premium cabinetry
• Full bathroom with:
o Sink area integrated into the walk-in closet
o Sink on marble countertop
o Independent WC and shower area
o Shower lined with marble
o Tempered glass partitions in bathrooms
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*The information in this sheet is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice*
*The images shown are for illustrative purposes, there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included*
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022*
Privacy Notice: https://www.asterismoinmobiliaria.comEn Venta Residencia contemporánea de lujo con acabados premium, piscina privada, electrodomésticos incluidos y carpintería de autor en encino americano, cada detalle brinda elegancia, amplitud y bienestar.

Con tan solo 49 lotes en una privada de gran calidad.

LOTE 30
Construcción 328 m2
Terreno 300
ENTREGA JULIO 2026

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Garage techado para hasta 4 vehículos, con acabado en fibra de concreto tipo Chukum.
• Acceso principal con entrada peatonal independiente y puertas marca OLEA ELITE a doble altura y doble ancho, únicas en el mercado.
• Elegante vestíbulo recibidor de doble altura, con recubrimiento en piedra natural y barandales de cristal templado en escalera, pasillos y balcones.
• Medio baño para visitas con meseta de mármol, grifería marca Casper y vanity mirror.
• Amplia sala y comedor integrados en un solo espacio, con vistas directas hacia la alberca y jardín.
Cocina equipada — Electrodomésticos incluidos:
• Parrilla
• Campana
• Horno de microondas
• Horno de convección
Además cuenta con:
• Carpintería Premium especializada en encino americano
• Puertas de cristal
• Alacena y especieros integrados
• Comunicación directa con área de servicio y terraza

Área exterior
• Terraza techada con estructura de concreto y plafón con lambrín WPC tipo madera.
• Alberca con chapoteadero y andador con acabado Chukum.
• Jardín posterior con pasto tipo americano.
• Pasillo lateral de servicio.

Recámara en planta baja
• Recámara con clóset y baño completo.
• Área de ducha forrada en mármol.
• Cancel de cristal templado.

Área de servicio
• Cuarto de servicio/bodega con baño completo.
• Acceso independiente a través del pasillo lateral, brindando servicio tanto al área social como al cuarto de servicio.

PLANTA ALTA
• Amplia sala de TV con vistas hacia la doble altura.

Recámara principal
• Hermosa salida a balcón y cajillo decorativo.
• Vestidor con carpintería Premium.
• Baño completo con:
o Área de lavabos integrada al vestidor
o Doble lavabo sobrepuesto en meseta de mármol
o Área de WC y ducha independientes
o Ducha forrada en mármol
o Canceles de cristal templado

Recámaras secundarias
Cada recámara cuenta con:
• Vestidor con carpintería Premium
• Baño completo con:
o Área de lavabo integrada al vestidor
o Lavabo sobrepuesto en meseta de mármol
o Área de WC y ducha independientes
o Ducha forrada en mármol
o Canceles de cristal templado en baños
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*La información en esta ficha está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
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