🏡✨ Exclusive pre-sale in the Private Fraccionamiento Calabria, located in the western area of the city, just a few meters from the Tecnológico de Monterrey.

A development of only 23 houses, designed to offer privacy, comfort, and an excellent location in Plan de Ayala, with immediate access to the Libramiento Norte and the international highway.

Perfect for those looking for a modern home close to schools, hospitals, and shopping centers.

📐 Measurements
Land: 8.5 x 19 m (161 m²)
Construction: 230 m²

💰 Price: $4,500,000 MXN
✔️ Eligible for credits

🏠 Distribution and main features

Covered garage for 2 cars.
Living room and kitchen both with double height, creating a modern, bright, and elegant atmosphere.
It consists of 3 bedrooms:
One of them on the ground floor with a full bathroom, closet, and window to the cube garden.
2 Bedrooms on the upper floor with a full bathroom and dressing room.
Terraces and gardens distributed throughout the house.
Large windows that guarantee natural lighting and excellent ventilation.

✨ Calabria: an exclusive home designed for your comfort and lifestyle.




KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
Email for requests, suggestions, or complaints kwreal@kwmexico.mx
Business hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* Registration Number Adhesion Contract: 62-2023, dated January 5, 2023.
* The property is free of encumbrance.
* The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management expenses; if the property is to be acquired through a credit, it should be noted that the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters.
* Payment methods and plans for the properties: (Cash and mortgage credits).
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Check availability and validity.
* The images are illustrative.🏡✨ Preventa exclusiva en Fraccionamiento Privado Calabria, ubicado en la zona poniente de la ciudad, a sólo unos metros del Tecnológico de Monterrey.

Un desarrollo de tan solo 23 casas, diseñado para ofrecer privacidad, confort y una excelente ubicación en Plan de Ayala, con acceso inmediato al Libramiento Norte y a la carretera internacional.

Perfecta para quienes buscan un hogar moderno cerca de escuelas, hospitales y centros comerciales.

📐 Medidas
Terreno: 8.5 x 19 m (161 m²)
Construcción: 230 m²

💰 Precio: $4,500,000 MXN
✔️ Apta para créditos

🏠 Distribución y características principales

Cochera techada para 2 autos.
Sala y cocina ambas con doble altura, creando un ambiente moderno, iluminado y elegante.
Consta de 3 recámaras:
Una de ellas en planta baja con baño completo, clóset y ventanal hacia el jardín de cubo.
2 Recámaras en planta alta con baño completo y vestidor.
Terrazas y jardines distribuidos por toda la casa.
Ventanales amplios que garantizan iluminación natural y una excelente ventilación.

✨ Calabria: un hogar exclusivo pensado para tu comodidad y estilo de vida.






KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 62-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, señalar que el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado y creditos hipotecarios).
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas.