Private community located in Conkal, Yucatán. It offers you the perfect environment to enjoy a comfortable life and provide better development for you and your family.

With a total of 138 residential lots to the north of Mérida, this community is an ideal place for your next home. The area is experiencing notable growth and development and stands out for its security, numerous green areas, and amenities designed for you to live unforgettable moments with your loved ones.

Amenities of Privada Nadira.
- Picnic Area.
- Children's Park.
- Padel Court.
- 7-a-side Football Field,
- Multipurpose Court.
- Pet Area.
- 24/7 Surveillance.
- Electrified Fence.

Distribution:
- Living and Dining Room with height and a half.
- Spacious Kitchen.
- Half bathroom for guests.
- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet.
- 2 secondary bedrooms with full bathroom and closet.
- Linen closet.
- Covered service area.
- Covered garage for 2 cars.
- Pool of 2.5 X 5 with Chukum finish and lighting.
- Covered terrace.
* All 3 bedrooms with views of the garden and pool.

Finish Features.
- Ceramic floors of 60x60 cm.
- Plaster-type pasta finishes on walls.
- Ceilings with a height of 2.90 m, except in Living and Dining Room.
- Countertops in bathrooms,
- Preparation for Air Conditioners.
- Preparation for future installation of Solar Panels.
- Superior and inferior carpentry in the kitchen.

Specifications:
- Land of 10 x 32.4 m. (324 m2)
- Construction 217 M2.

Price: $3,819,900

Immediate Delivery.

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing Information:
•Real Estate Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadPrivada ubicada en Conkal, Yucatán. Te ofrece el entorno perfecto para disfrutar de una vida cómoda y brindar un mejor desarrollo para ti y tu familia.

Con un total de 138 lotes residenciales al norte de Mérida, esta privada es un lugar idóneo para tu próximo hogar. La zona experimenta un notable crecimiento y desarrollo y de destaca por su seguridad, numerosas áreas verdes y amenidades diseñadas para que vivas momentos inolvidables junto a tus seres queridos.

Amenidades de Privada Nadira.
- Área de Pic-Nic.
- Parque Infantil.
- Cancha de Padel.
- Cancha de Futbol 7,
- Cancha de usos multiples.
- Área para mascotas.
- Vigilancia 24/7.
-Cerca electrificada.

Distribución:
- Sala y Comedor con altura y Media.
- Amplia Cocina.
- Medio baño para visitas.
- Recámara principal con baño completo y closet vestidor.
- 2 recámaras secundarias con baño completo y closet.
- Closet de blancos.
- Área de servicio techado.
- Garage techado para 2 autos.
- Piscina de 2.5 X 5 con acabado Chukum e iluminación
- Terraza techada
* Las 3 recámaras con vista al jardín y piscina.

Características de Acabados.
- Pisos cerámicos de 60x60 cms
- Acabados de pasta tipo yeso en muros
- Techos con altura de 2.90 m, excepto en Sala y Comedor.
- Mesetas en baños,
- Preparación para Aires Acondicionados.
- Preparación para instalación fututa de Paneles Solares
- Carpintería superior e inferior en cocina.

Especificaciones:
- Terreno de 10 x 32.4 m. (324 m2)
- Construcción 217 M2.

Precio: $3,819,900

Entrega Inmediata.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cual es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad