Great opportunity to acquire a modern and functional home with large green areas, within a development with amenities for the whole family.

IDILIA is a development located north of Mérida, and 25 minutes from the port of Progreso. It is a private one with controlled access, completely urbanized and with amenities such as swimming pool, gym, parks, among others.

The ISLA model, on two levels, has a large backyard that gives you the option of expanding or building a pool.

MEASURES
Land: 148 m2 (8 x 18.5 mts)
Construction: 88.60 m2

DISTRIBUTION
Ground floor:
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Half a bathroom
-Service yard
-Parking drawer
-Large backyard (7.44 x 8 meters)

Upper floor:
-Master bedroom
-Secondary bedroom
-Full bathroom

EQUIPMENT
-55 x 55 cm ceramic floor
-Integral kitchen with upper and lower drawers
-1 own side fence and shared rear fence
-Preparation for air conditioners
-Bathroom furniture with drawers
-Hallway and patio with natural terrain

DEVELOPMENT AMENITIES
-Pool with splash pool
-Multipurpose court
-Closed gym
-Multipurpose room/events
-Children's games
-Bike path
-Dog park
*Maintenance fee $850 pesos monthly*

PRICE
$1,950,000 pesos
-Get a 20% down payment ($282,000 pesos) plus an additional $5,000 pesos of equipment fee, water/garbage contract and administrative development expenses.
-Balance at the signing of the writing
**Delivery 4 weeks after signing**

BANK LOANS AND OWN RESOURCES ARE ACCEPTED.

CONSIDERATIONS
*Prices and availability are subject to change without notice. *
*The prices published here do not include taxes, costs generated by contracting mortgage loans, nor do notary expenses, fees and taxes. *
*The renders are illustrative, photographs correspond to the sample house for illustrative purposes, not including furniture, decoration and equipment. *
*Ask about the other available 3 and 4 bedroom models*Magnifica oportunidad de adquirir un hogar moderno y funcional con amplias áreas verdes, dentro de un desarrollo con amenidades para toda la familia.

IDILIA es un desarrollo ubicado al norte de Mérida, y a 25 minutos del puerto de Progreso. Es una privada con acceso controlado, completamente urbanizada y con amenidades como piscina, gimnasio, parques, entre otros.

El modelo ISLA, de dos niveles, cuenta con un amplio patio trasero que te da la opción de ampliar o construir una piscina.

MEDIDAS
Terreno: 148 m2 (8 x 18.5 mts)
Construcción: 88.60 m2

DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Medio baño
-Patio de servicio
-Cajón de estacionamiento
-Amplio patio trasero (7.44 x 8 mts)

Planta alta:
-Recamara principal
-Recamara secundaria
-Baño completo

EQUIPAMIENTO
-Piso ceramico de 55 x 55 cm
-Cocina integral con gaveteros superior e inferior
-1 barda lateral propia y barda posterior compartida
-Preparación para aires acondicionados
-Muebles de baño con gavetas
-Pasillo y patio con terreno natural

AMENIDADES DEL DESARROLLO
-Piscina con chapoteadero
-Cancha de usos múltiples
-Gimnasio cerrado
-Salón de usos multiples/eventos
-Juegos infantiles
-Ciclovía
-Dog park
*Cuota de mantenimiento $850 pesos mensuales*

PRECIO
$1,950,000 pesos
-Enganche 20% ($282,000 pesos) más $5,000 pesos adicionales de cuota de equipamiento, contrato de agua/basura y gastos administrativos del desarrollo.
-Saldo a la firma de la escritura
**Entrega 4 semanas posterior a la firma**

SE ACEPTAN CRÉDITOS BANCARIOS Y RECURSOS PROPIOS.

CONSIDERACIONES
*Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.*
*Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.*
*Los renders son ilustrativos, fotografías corresponden a la casa muestra para fines ilustrativos, no incluye muebles, decoración y equipamiento.*
*Pregunta por los otros modelos disponibles de 3 y 4 recamaras*