House for Pre-Sale located within a Residential Private Community on Carr. Temozón Norte · Chablekal Km. 1.3

Soluna: Planned community integrated by 69 hectares of green areas, two Club Houses equipped with first-class amenities, commercial areas, social spaces, and recreational parks.

Distances:
3.3 Km from Plaza la Isla
5.3 Km from Hospital Faro del Mayab
6.5 Km from Periférico
6.6 Km from City Center
8.9 Km from Anáhuac Mayab University

Description:
• 3 bedrooms with full bathroom and walk-in closet (one on the ground floor)
• Living room with double height, providing spaciousness and natural light
• Dining room with a view of the terrace and pool
• Open integral kitchen with service island
• Pool 2.50x 6.00 mts. and 1.5mts high with waterfall and large terrace to enjoy with family
• Access hall with contemporary design
• ½ bathroom for guests
• Covered garage for 2 cars
• Independent laundry area

Payment Methods:
Own resources and Bank Credits
Down payment $1,540,000 mxn
Delivery time:
9 months from the authorization of the development

Amenities:
Double security booth 24/7
Clubhouse in each private area (2 in total).
Each with pool and sunbathing area.
Gym.
Event hall.
Yoga room.
Children's playroom.
Dressing rooms.
2 paddle courts.
Playgrounds for children and large green areas.

***1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time and without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Maintenance fees and reserve fund are updated at the time of signing the deed.
3. Does not include furniture, the images are illustrative. *
4. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Casa en Preventa ubicada dentro de Privada Residencial sobre Carr. Temozón Norte · Chablekal Km. 1.3

Soluna: Comunidad planeada integrada por 69 hectáreas de áreas verdes, dos Casas Club equipadas con amenidades de primer nivel, zonas comerciales, espacios sociales y parques recreativos

Distancias:
3.3 Km de Plaza la Isla
5.3 Km de Hospital Faro del Mayab
6.5 Km de Periférico
6.6 Km de City Center
8.9 Km de la Universidad Anáhuac Mayab

Descripción:
• 3 recámaras con baño completo y clóset vestidor (una en planta baja)
• Sala con doble altura, que aporta amplitud y luz natural
• Comedor con vista a la terraza y piscina
• Cocina integral abierta con isla de servicio
• Piscina 2.50x 6.00 mts. y 1.5mts de altura con caída de agua y amplia terraza para disfrutar en familia
• Vestíbulo de acceso con diseño contemporáneo
• ½ baño para visitas
• Garage techado para 2 autos
• Área de lavado independiente

Formas de Pago:
Recurso propio y Créditos Bancarios
Enganche $1,540,000 mxn
Plazo de entrega:
9 meses a partir de la autorización del desarrollo

Amenidades:
Doble caseta de seguridad 24/7
Casa club en cada privada (2 en total).
Cada una con piscina y asoleadero.
Gimnasio.
Salón de eventos.
Salón de yoga.
Ludoteca.
Vestidores.
2 canchas de padel.
Juegos para niños y amplias áreas verdes.

***1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
3. No incluye muebles, las imágenes son ilustrativas. *
4. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.