Pre-sale House near La Paz University, BCSPreventa Casa cerca de Universidad La Paz, BCS

**🚀 EXCLUSIVE PRE-SALE: Design, Privacy, and Appreciation just steps from UABCS | La Paz, B.C.S.**

Secure your assets or your next big investment with this modern **corner house**, designed for those who demand a lifestyle, comfort, and a strategic location. With construction scheduled to start in **November 2026**, this is your opportunity to enter the most profitable pre-sale stage.

**INTELLIGENT DISTRIBUTION AND INDEPENDENT SPACES**

* **Intimate Zone:** 2 suite-type bedrooms on the upper floor. **Each has its own full bathroom** for maximum privacy, and the master bedroom features an exclusive **private balcony**.
* **Social Zone:** Separate living and dining areas, creating defined and cozy environments.
* **Ready-to-Use Kitchen:** Contemporary designed kitchen, fully equipped with a stove and hood.
* **Practicality:** Half bathroom on the ground floor for guests and a covered laundry area.
* **Exteriors:** Garage with space for 2 cars and the advantage of having **own perimeter walls**, ensuring total independence. Being a corner lot, you will enjoy greater ventilation, lighting, and architectural presence.

**EQUIPMENT AND EXTRAS (Ready to move in without worries):**

* 💧 **Guaranteed water system:** 2,000-liter cistern (with pump) + 1,100-liter water tank.
* ⚡ **Efficiency:** Latest generation electric water heater.
* ❄️ **Air Conditioning and Connectivity:** Preparations ready for air conditioning installation (Mini-splits), TV, and internet.
* 🦟 **Total comfort:** Mosquito screens already included in windows.

**📍 STAR LOCATION**
Located just minutes from the **Autonomous University of Baja California Sur (UABCS)**. A vibrant area, with excellent connectivity, high rental demand (ideal if you are looking for a return on investment) and surrounded by all services.

💰 **Pre-sale price:** $2,850,000 MXN *(Ask about our payment facilities!)*
📐 **Land:** 140 m² | 🏗️ **Construction:** 83 m²
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Asegura tu patrimonio o tu próxima gran inversión con esta moderna **casa en esquina**, diseñada para quienes exigen estilo de vida, confort y una ubicación estratégica. Con inicio de obra programado para **noviembre de 2026**, esta es tu oportunidad de entrar en la etapa más rentable de preventa.

**DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y ESPACIOS INDEPENDIENTES**

* **Zona Íntima:** 2 recámaras tipo suite en planta alta. **Cada una cuenta con su propio baño completo** para máxima privacidad, y la recámara principal destaca con un **balcón privado** exclusivo.
* **Zona Social:** Sala y comedor separados, creando ambientes definidos y acogedores.
* **Cocina Lista para Usarse:** Cocina integral de diseño contemporáneo, totalmente equipada con parrilla y campana.
* **Practicidad:** Medio baño en planta baja para visitas y un área de lavado cubierta.
* **Exteriores:** Cochera con huellas para 2 autos y la ventaja de contar con **bardas perimetrales propias**, garantizando total independencia. Al ser terreno en esquina, disfrutarás de mayor ventilación, iluminación y presencia arquitectónica.

**EQUIPAMIENTO Y EXTRAS (Lista para habitar sin preocupaciones):**

* 💧 **Sistema de agua garantizado:** Cisterna de 2,000 litros (con bomba) + Tinaco de 1,100 litros.
* ⚡ **Eficiencia:** Boiler eléctrico de última generación.
* ❄️ **Climatización y Conectividad:** Preparaciones listas para instalación de aire acondicionado (Mini-splits), TV e internet.
* 🦟 **Confort total:** Cancelería con mosquiteros ya incluidos en ventanas.

**📍 UBICACIÓN ESTRELLA**
Situada a unos minutos de la **Universidad Autónoma de Baja California Sur (UABCS)**. Una zona vibrante, con excelente conectividad, alta demanda de alquiler (ideal si buscas retorno de inversión) y rodeada de todos los servicios.

💰 **Precio de preventa:** $2,850,000 MXN *(¡Pregunta por nuestras facilidades de pago!)*
📐 **Terreno:** 140 m² | 🏗️ **Construcción:** 83 m²
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