House for pre-sale - Abié Residential, Imperial Valley - Model AB-01Casa en preventa - Abié Residencial, Valle Imperial - Modelo AB-01

Pre-sale house in Abié Residential located in the northern area of Guadalajara, next to Valle Imperial, it has a privileged location. It is in one of the areas with the highest appreciation and most recognized in the city, surrounded by services and amenities that make daily life easier and more pleasant near universities and schools (Tec de Monterrey, Instituto Nelson Mandela, Campos Anáhuac Garibaldi, Instituto Tepeyac), Plaza Real Center, Gran Terraza Belenes, Hospitals (H. Angel Leaño, H. Nuevo Santa Maria Chaplita), Valle Imperial Golf Club. And surrounded by spaces for recreation and connection with nature.

It has high-quality, modern, and elegant finishes, ceramic floors, parota plywood carpentry, black aluminum, integral kitchen, and granite sinks, and indirect lighting.

Highlighted amenities: Monumental entrance with 24/7 security booth, lake, pool, terrace, gym, and children's play area.

Model House AB – 01
Location: Capital Norte, Valle Imperial, Coto Abié
Construction: 172.58 m2
Land: 119.01 m2
Levels: 3

Distribution:
Ground floor: 84.67 m2
- Two-car garage
- 1 bedroom with full bathroom
- Living room - dining room
- Integral kitchen
- Laundry area
- Garden terrace
Upper Floor: 65.36 m2
- 2 bedrooms (main with full bathroom - walking closet, secondary with bathroom and closet)
- Terrace
- Pool with jacuzzi
Roof garden: 22.55 m2
- Multi-purpose terrace with half bathroom

Payment plans:
- List Price $5,289,734.00
- 07% Discount $4,919,452.00 Exit Promotion
- 30% Down payment and balance deferred for 4 months
- Direct to public deed in trust at the time of contracting
- Delivery in five months.

Make your appointment with us for more information and advice.Casa en preventa en Abié Residencial ubicada en la zona norte de Guadalajara, aun costado de valle imperial, cuenta con una ubicación privilegiada. Se encuentra en una de las zonas con mayor plusvalia y más reconocidas de la ciudad, rodeado de servicios y comodidades que hacen que la vida diaria sea más sencilla y agradable cerca de universidades y colegios (Tec de Monterrey, Instituto Nelson Mandela, Campos Anáhuac Garibaldi, Instituto Tepeyac), Plaza Real Center, Gran Terraza Belenes, Hospitales (H. Angel Leaño, H. Nuevo Santa Maria Chaplita), Club de Golf Valle Imperial. Y rodeado de espacios para el esparcimiento y la conexión con la naturaleza.

Cuenta con acabados de alta calidad, modernos y elegantes, los pisos de cerámico, carpintería de triplay de parota, aluminio de color negro, cocina integral y lavabos en granito, e iluminación indirecta.

Amenidades destacadas: Ingreso monumental con caseta de vigilancia 24/7, lago, alberca, terraza, gimnasio y área de juegos infantiles.

Casa Modelo AB – 01
Ubicación: Capital Norte, Valle Imperial, Coto Abié
Construcción:172.58 m2
Terreno: 119.01 m2
Niveles: 3

Distribución:
Planta baja: 84.67 m2
- Cochera dos autos
- 1 recamara con baño completo
- Sala – comedor
- Cocina integral
- Área de lavado
- Terraza jardín
Planta Alta: 65.36 m2
- 2 recamaras (principal con baño completo – walking closet, secundaria con baño y closet)
- Terraza
- Alberca con jacuzzi
Roof garden: 22.55 m2
- Terraza usos múltiples con medio baño

Planes de pago:
- Precio de Lista $5’289,734.00
- Descuento 07% $4’919,452.00 Promoción de Salida
- 30% Enganche y saldo diferido a 4 meses
- Directo a escritura pública en fideicomiso al momento de contratar
- Entrega en cinco meses.

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