Description
ATTENTION INVESTORS: PROPERTY FOR SALE WITH 3 HOUSES IN SAN JUAN TOTOLTEPEC, NAUCALPAN DE JUÁREZ, STATE OF MEXICO
Distribution:
Main access:
• Parking for 4 cars
• Garden
House 1:
 Ground Floor:
• Entrance hall
• Full bathroom
• Living-dining room
• Integral kitchen
• Service patio
• TV room
• Study
 Upper Floor:
• 1 Bedroom with bathroom
• 2 bedrooms with closet
• 1 Full bathroom
House 2:
 Ground Floor:
• Full bathroom
• Living-dining room
• Integral kitchen with bar
• Study
• Covered patio
 Upper Floor:
• 1 Bedroom with bathroom
• 2 Bedrooms with closet
• 1 Full bathroom with jacuzzi
• Laundry area on the roof
House 3:
 Ground Floor:
• Living-dining room
• Full bathroom
• Integral kitchen without stove
• Study
• Service patio
 Upper Floor:
• 3 bedrooms
• Bathroom with tub

Features:
Surface area of 461 m2
Construction: 733 m2
Irregular land
Three constructed levels
Residential land use

Equipment:
• Cistern
• Cylinder gas
• Water heaters and solar heater
• Ceramic, vinyl, and laminated flooring.

Property status:
HOUSES ARE NOT SOLD SEPARATELY
Used for remodeling
Vacant
Free of liens
32 years old

Documentation:
Public deed of the land
Real folio certificate
Property tax receipt
Water bill
Information available for consultation at the office by appointment.

Payment method:
Only own resources.

Services in the area:
Water, CFE, Drainage, Municipal services, cable television, fiber optics.

Environment:
Residential-commercial

Roads:
1.3 km from Av. López Mateos, 3.1 km from Boulevard Manuel Ávila Camacho, 2.2 km from Av. Alcanfores, 3.1 km from Av. Primero de Mayo.Descripción
ATENCIÓN INVERSIONISTAS SE VENDE PREDIO CON 3 CASAS EN SAN JUAN TOTOLTEPEC, NAUCALPAN DE JUÁREZ, ESTADO DE MÉXICO
Distribución:
Acceso principal:
• Estacionamiento para 4 autos
• Jardín
Casa 1:
 Planta Baja:
• Recibidor
• Baño completo
• Sala-comedor
• Cocina integral
• Patio de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
 Planta Alta:
• 1 Recámara con baño
• 2 recámaras con clóset
• 1 Baño completo
Casa 2:
 Planta Baja:
• Baño completo
• Sala-comedor
• Cocina integral con barra
• Estudio
• Patio techado
 Planta Alta:
• 1 Recámara con baño
• 2 Recámaras con clóset
• 1 Baño completo con jacuzzi
• Área de lavado en azotea
Casa 3:
 Planta Baja:
• Sala-comedor
• Baño completo
• Cocina integral sin estufa
• Estudio
• Patio de servicio
 Planta Alta:
• 3 recámaras
• Baño con tina

Características:
Superficie de 461 m2
Construcción: 733 m2
Terreno irregular
Tres niveles construidos
Uso de suelo habitacional

Equipamiento:
• Cisterna
• Gas de cilindros
• Calentadores de paso de agua y calentador solar
• Pisos de loseta cerámica, vinílica y laminados.

Estatus del inmueble:
NO SE VENDEN LAS CASAS POR SEPARADO
Usado para remodelar
Desocupado
Libre de gravamen
Antigüedad de 32 años

Documentación:
Escritura pública del terreno
Constancia de folio real
Boleta predial
Boleta de agua
Información disponible para consulta en la oficina mediante cita.

Forma de pago:
Sólo recursos propios.

Servicios de la zona:
Agua, CFE, Drenaje, Servicios municipales, televisión por cable, fibra óptica.

Entorno:
Habitacional-comercial

Vialidades:
A 1.3 km de Av. López Mateos, a 3.1 km de Boulevard Manuel Ávila Camacho, a 2.2 km de Av. Alcanfores, a 3.1 km de Av. Primero de Mayo.