Country Property with Cabins for Sale | 9,060 m² with 6 cabins BRC-56808Predio Campestre con Cabañas en venta | 9,060 m² con 6 cabañas BRC-56808

Few properties offer the combination of space, privacy, and development potential that you will find in this rural property of over 9,000 m² in Col. Tierra Santa, Delegación Francisco Zarco, Ensenada.

This rural property has 9,060.412 m² of land and 513 m² of construction, distributed in a residential house, five independent cabins, a chapel, a service room, and other complementary buildings. Currently, the property operates as a site with cabins, a vacation home, and a restaurant, and with authorized land use for Commercial Residential, it positions itself as an excellent option both for living in a rural environment and for investing in a development with multiple usage possibilities.

Location

The property is located in Col. Tierra Santa, Delegación Francisco Zarco, Ensenada, Baja California, in an area dominated by rural properties, vacation homes, and restaurants.

Property Details
• Land area: 9,060.412 m²
• Built area: 513.00 m²
• Topography: uneven, irregular shape, on a corner, with two fronts to dirt roads
• Age of construction: 12 years (elements between 8 and 15 years depending on each building)

Elements and constructions that make up the property:
• Residential House — 110.78 m²
• Cabin 01 — 80.64 m²
• Cabin 02 — 34.32 m²
• Cabin 03 — 34.32 m²
• Cabin 04 — 39.17 m²
• Cabin 06 — 34.05 m²
• Service Room — 33.30 m²
• Laundry Room — 14.96 m²
• Barbecue Bathrooms — 9.89 m²
• Bathroom Module — 28.42 m²
• Chapel — 12.93 m²
• Warehouse — 9.26 m²
• Garage — 47.55 m² (9.51 x 5.00 m)
• 2 Palapas
• Area for children's games
• Walkways
• Cyclonic mesh fence with column (254.71 ML) and cyclonic mesh fence (211.99 ML)
• Vehicle access

Special installations:
• Well and cistern
• Septic tank
• Pool or water reservoir
• Children's games (fixed equipment)

Services and infrastructure:
• Water: own well, no household connection on the lot
• Drainage: own septic tanks
• Aerial and underground electrification
• Garbage collection: once a week
• Nearby public transport
• Road no less than 2 km away

Property value
$22,000,000 MXN (negotiable price)

This rural property represents a rare opportunity in Ensenada: a large plot of land, with established constructions and a natural environment that lends itself to both residential use and medium- to long-term investment projects.

About the agent
Víctor Montaño accompanies you throughout the buying process, providing personalized advice on this property and its potential use, so you can make the best investment decision.

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Included features
• Children's play area
• Cistern
• ParkingPocas propiedades ofrecen la combinación de espacio, privacidad y potencial de desarrollo que encontrarás en este predio campestre de más de 9,000 m² en Col. Tierra Santa, Delegación Francisco Zarco, Ensenada.

Este predio campestre cuenta con 9,060.412 m² de terreno y 513 m² de construcción, distribuidos en una casa habitación, cinco cabañas independientes, capilla, cuarto de servicio y otras edificaciones complementarias. Actualmente el predio opera como predio con cabañas, casa de descanso y restaurante, y con uso de suelo autorizado Comercial Habitacional se posiciona como una excelente opción tanto para vivir en un entorno campestre como para invertir en un desarrollo con múltiples posibilidades de uso.

Ubicación

El predio se ubica en la Col. Tierra Santa, Delegación Francisco Zarco, Ensenada, Baja California, en una zona predominada por predios campestres, casas de descanso y restaurantes.

Detalles del inmueble
• Superficie de terreno: 9,060.412 m²
• Superficie construida: 513.00 m²
• Topografía: accidentada, forma irregular, en esquina, con dos frentes a vialidad de terracería
• Antigüedad de construcción: 12 años (elementos entre 8 y 15 años según cada edificación)

Elementos y construcciones que integran la propiedad:
• Casa Habitación — 110.78 m²
• Cabaña 01 — 80.64 m²
• Cabaña 02 — 34.32 m²
• Cabaña 03 — 34.32 m²
• Cabaña 04 — 39.17 m²
• Cabaña 06 — 34.05 m²
• Cuarto de Servicio — 33.30 m²
• Cuarto de Lavar — 14.96 m²
• Baños Asador — 9.89 m²
• Módulo de baños — 28.42 m²
• Capilla — 12.93 m²
• Almacén — 9.26 m²
• Cochera — 47.55 m² (9.51 x 5.00 m)
• 2 Palapas
• Área para juegos infantiles
• Andadores
• Cerco malla ciclónica con columna (254.71 ML) y cerco malla ciclónica (211.99 ML)
• Acceso vehicular

Instalaciones especiales:
• Noria más cisterna
• Fosa séptica
• Alberca o reservorio de agua
• Juegos infantiles (equipo fijo)

Servicios e infraestructura:
• Agua: pozo propio, sin toma domiciliaria en el lote
• Drenaje: fosas sépticas propias
• Electrificación aérea y subterránea
• Recolección de basura: una vez por semana
• Transporte público cercano
• Carretera a no menos de 2 km

Valor de la propiedad
$22,000,000 MXN (precio negociable)

Este predio campestre representa una oportunidad poco común en Ensenada: un terreno amplio, con construcciones ya establecidas y un entorno natural que se presta tanto para uso residencial como para proyectos de inversión a mediano y largo plazo.

Acerca del agente
Víctor Montaño te acompaña en todo el proceso de compra, brindándote asesoría personalizada sobre este predio y su potencial de uso, para que tomes la mejor decisión de inversión.

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Características incluídas
• Área de juegos infantiles
• Cisterna
• Estacionamiento