Beautiful and spacious loft practically new in the most beautiful and safe area of San Ángel, exclusive for singles or couples between 30 and 50 years old. Gorgeous, with natural wood floors, high ceilings with wooden beams, and large windows overlooking the garden that allow for very nice natural light, located in a privileged place, full of silence and surrounded by vegetation. It has a large living-dining room with a fireplace and a view of the garden, a large bedroom with a dressing room, and access to the terrace, a study with a view of the garden, and a full bathroom, semi-equipped kitchen with refrigerator and laundry. One parking space allowed outside the apartment and there is strict surveillance on the street 24 hours a day, every day. The monthly rent is $30,000mn and includes water, gas, and maintenance.

No kittens are accepted as pets.

Ready to move in from April 15, 2025.

Requirements:
- Exclusive for couples between approximately 30 and 50 years old, or singles.
- Legal policy.
- One month deposit in advance.
- Solidary Obligor with verifiable economic solvency or guarantor with unencumbered real estate in Mexico City or surroundings.
- Minimum one-year lease contract.
- Pets: One small breed pet.

The rent price does not include gas, internet, or the cost of the legal policy.

To start the leasing process and/or reservation, it will be essential to have first visited the property in person by appointment with a qualified advisor.Hermoso y amplio loft prácticamente nuevo en la zona más bonita y segura de San Ángel, exclusivo para solteros o parejas entre 30 y 50 años de edad. Precioso, con pisos de madera natural, techos altos con vigas de madera y ventanales con vistas al jardín y que permiten el paso de muy bonita luz natural, ubicado en lugar privilegiado, lleno de silencio y rodeado de vegetación. Cuenta con amplia sala comedor con chimenea y vista al jardín, una gran recámara con vestidor, y acceso a la terraza, un estudio con vista al jardín y un baño completo, cocina semi equipada con refrigerador y lavandería. Un estacionamiento permitido afuera del departamento y hay estricta vigilancia en la calle las 24hrs todos los días. La renta mensual es de $30,000mn e incluye agua, gas y mantenimiento.

No se aceptan gatitos como mascota.

Listo para habitarse a partir del 15 de abril 2025.

Requisitos:
- Exclusivo para parejas de entre 30 y 50 años aproximadamente, o solteros.
- Póliza jurídica.
- Un mes de depósito por adelantado.
- Obligado Solidario con solvencia económica comprobable o aval con bien raíz sin gravamen en Ciudad de México o alrededores.
- Contrato mínimo de un año de arrendamiento.
- Mascotas: Una mascota raza chica.

El precio de renta no incluye gas, internet, ni el costo de la póliza jurídica.

Para poder iniciar el trámite de arrendamiento y/o apartado será indispensable primero haber conocido presencialmente el inmueble mediante cita previa con un asesor calificado.