Modern House in Luxury Condominium in Colonia Florida, Álvaro Obregón
Located in one of the most exclusive areas of Mexico City, this spectacular house in a horizontal condominium combines modern design, comfort, and privacy. With only 4 residences in the condominium and 24/7 security, it offers a safe and quiet environment, ideal for living with total peace of mind.
Main features:
Land area: 200 m²
Built area: 371 m²
Levels: 3
Bedrooms: 3 spacious bedrooms, all with en-suite bathrooms and balconies. The master bedroom has a huge walk-in closet and a private terrace.
Parking: 4 covered spaces

First Floor:
Spacious living-dining room with access to a charming garden and terrace of over 100 m² featuring an elegant travertine marble fountain, adding a touch of sophistication and serenity to the outdoor space, perfect for relaxing or entertaining guests in a natural and refined setting.
Luxury integrated kitchen equipped with granite finishes, wine refrigerator, and a generous pantry.
Guest bathroom made of onyx precious stone that enhances the luxurious atmosphere.
Bedroom with walk-in closet and full bathroom, overlooking the private garden of over 100 m². Room with air conditioning and heater.

Second Floor:
TV room to enjoy family entertainment moments.
Two bedrooms, each with a full bathroom and balcony. Master bedroom with large balcony, wooden walk-in closet, exclusive design, and bathroom with jacuzzi. Secondary bedroom, with balcony, wall-to-wall closet made of 100% wood. Both rooms with air conditioning and heater.
Library or study, with the possibility of converting it into a fourth bedroom.

Ground Floor:
Spacious storage room and service room with full bathroom and kitchenette.
Laundry area equipped with natural gas system and instant water heater.
Hydropneumatic system to ensure excellent water pressure throughout the house.
4 parking spaces.

Unbeatable Location: Just steps away from main avenues such as Insurgentes, Universidad, and Mixcoac, this house offers excellent connectivity with the rest of the city, in addition to being surrounded by top-level services, shopping centers, and restaurants.
Additionally, the house has the option to create a spectacular roof garden that will elevate your lifestyle to another level.
This property is a perfect combination of luxury, functionality, and privileged location, ideal for those looking to live in one of the best areas of Mexico City.
Sale Price: $21,490,000
Schedule a visit today and discover the home of your dreams!Moderna Casa en Condominio de Lujo en la Colonia Florida, Álvaro Obregón
Ubicada en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México, esta espectacular casa en condominio horizontal combina diseño moderno, comodidad y privacidad. Con solo 4 residencias en el condominio y vigilancia 24/7, ofrece un entorno seguro y tranquilo, ideal para vivir con total tranquilidad.
Características principales:
Superficie de terreno: 200 m²
Superficie construida: 371 m²
Niveles: 3
Recámaras: 3 amplias recámaras, todas con baño propio y balcón. La principal cuenta con un enorme vestidor y una terraza privada.
Estacionamientos: 4 cajones techados

Primera Planta:
Amplia sala-comedor con salida a un encantador jardín y terraza de más de 100 m² cuenta con una elegante fuente de mármol travertino, que añade un toque de sofisticación y serenidad al espacio exterior, perfecto para relajarse o recibir invitados en un entorno natural y refinado.
Cocina integral de lujo equipada con acabados de granito, refrigerador de vinos, y una alacena generosa.
Baño de visitas fabricado piedra preciosa ónix que realzan el ambiente de lujo.
Recámara con vestidor y baño completo, con vistas al jardín privado de más de 100 m². Cuarto con aire acondicionado y calentador.


Segunda Planta:
Sala de TV para disfrutar de momentos de entretenimiento familiar.
Dos recámaras, cada una con baño completo y balcón. Recamara Master con amplio balcón, walking closet de madera y diseño exclusivo y bano con jacuzzi. Recamara Secundaria, con balcón, closet de pared a pared de 100% de madera. Ambos cuartos con aire acondicionado y calentador.
Biblioteca o estudio, con posibilidad de convertirla en una cuarta recámara.

Planta baja:
Espaciosa bodega y cuarto de servicio con baño completo y cocineta.
Área de lavado equipada con sistema de gas natural y boiler de paso.
Hidroneumático para garantizar una excelente presión de agua en toda la casa.
4 cajones de estacionamiento.


Ubicación Inmejorable: A solo unos pasos de avenidas principales como Insurgentes, Universidad y Mixcoac, esta casa ofrece una excelente conectividad con el resto de la ciudad, además de estar rodeada de servicios de primer nivel, centros comerciales, y restaurantes.
Ademas la casa cuenta con la opción de crear un espectacular roof garden que elevará tu estilo de vida a otro nivel.
Esta propiedad es una combinación perfecta de lujo, funcionalidad y ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir en una de las mejores zonas de la Ciudad de México.
Precio de Venta: $21,490,000
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