BEAUTIFUL property in the middle of the Sierra, located in the community of San José de las Boquillas, Santiago, N.L. just 20 minutes from Lirios, Coah. On the Lirios-Laguna de Sánchez road.
The land measures 6.5 hectares with more than 1000 piñon pines, pinabetes, douglas among others, native trees such as weeping willow, capulín, and madroño. Fruit trees such as apple plum and pear. It has a main house and another for guests. The first is luxurious with 4 m of interior height. All windows are double-glazed with PVC frames (not aluminum or wood). The windows measure 3.6 m in height in social areas. The house measures 13 m in front by 20 m deep on one floor and has a basement. Inside, the secondary bedroom has 2 double beds, a large full bathroom, television, and amenities. The living room is large and has sofa beds, 80 in television, STARLINK internet, cell signal amplifier, and a tempered glass dining table for 8 people. The kitchen is integral from the SANTIESTEBAN brand with granite countertops. Breakfast bar of 2 m x 1.10 m wide with deep and spacious sink. This bar is for four people comfortably. It includes appliances such as LG inverter refrigerator, gas oven, gas grill. There is a large laundry room with LG vertical washer-dryer and stainless steel sink. It has a loft for storage and access to the roof. The latter with hebel block and waterproofing from the CHOVATEK brand. The master bedroom has a king-size bed with a very spacious walking closet and Smart TV. The bathroom has a white granite countertop and 2 sinks. Large mirror and separate toilet. Jacuzzi with a view of the mountains and a balcony to relax, have tea, or just contemplate nature. The basement is a large social area with a table for 10 to 12 people, library, bar, and gym area. There is access to the patio from which you can see the balcony of the master bedroom. The house has a fire pit area and a barbecue area with its own bathrooms. All services are underground. 220 V electricity and connections on the property to energize other areas, 2 water wells with submersible pump and 2 tanks of 5000 L each for collection and automatic irrigation to the garden. LP gas of 1000 L and a GENERAC brand electricity generator for automatic power outages. There is a shed for tools and a garage for four cars in front and another return area where 6 cars can be parked. The entrance is an electric gate. In the guest house, there are 3 bedrooms, living room, dining room, and kitchen on one floor and it is in an area of 7000 m² next to the river. It has deeds and current property tax. Come and see the ranch of your dreams.PRECIOSA propiedad en medio de la Sierra, ubicada en la comunidad de San José de las Boquillas, Santiago, N.L. a solo 20 minutos de Lirios, Coah. Sobre la carretera Lirios-Laguna de Sánchez.
El Terreno mide 6.5 hectáreas con más de 1000 pinos piñoneros, pinabetes, douglas entre otros, árboles nativos como sauce llorón, capulín y madroño. Frutales como ciruela manzana y pera. Cuenta con una casa principal y otra de huéspedes. La primera es de lujo con 4 m de altura interior. Todas las ventanas son de vidrios dobles con marcos de PVC (no aluminio ni madera). Los ventanales miden 3.6 m de altura en áreas sociales. La casa mide 13 m de frente por 20 m de fondo a una sola planta y cuenta con sótano. En el interior la recámara secundaria cuenta con 2 camas matrimoniales un amplio baño completo televisión y amenidades. La sala es grande y cuenta con sillones sofá cama, televisión de 80 in internet de STARLINK, amplificador de señal de celular, y un comedor de vidrio templado para 8 personas. La cocina es integral de la marca SANTIESTEBAN con cubiertas de granito. Barra desayunadora de 2 m x 1.10 m de ancho con tarja honda y amplia. Esta barra es para cuatro personas cómodamente. Incluye electrodomésticos como refrigerador inverter LG, horno de gas, parrilla de gas. Hay una amplia lavandería con la lavasecadora vertical LG y tarja de acero inoxidable. Cuenta con tapanco para almacén y acceso al techo. Este último con block hebel e impermeabilizante de la marca CHOVATEK. La recámara principal tiene cama king size con walking closet muy amplio y Smart TV. El baño cuenta con cubierta de granito blanco y 2 lavabos. Espejo amplio y sanitario independiente. Tina de hidromasaje con vista a la sierra y un balcón para salir a relajarse, tomar el té o solo contemplar la naturaleza. El sótano es un área social grande con mesa para 10 a 12 personas, biblioteca, bar y área de gimnasio. Hay acceso al patio del cual se puede ver el balcón de la recámara principal. La casa cuenta con área de fogata y area de asador con baños propios. Todos los servicios son subterráneos. Luz 220 V y registros en la propiedad para energizar otras áreas, 2 pozos de agua con bomba sumergible y 2 tanques de 5000 L cada uno para captación y riego automático a jardín. Gas LP de 1000 L y un generador de electricidad marca GENERAC para apagones también automático. Hay una bodega para herramientas y cochera para cuatro autos al frente y otra área de retorno donde se pueden acomodar 6 coches. La entrada es portón eléctrico. En la casa de huéspedes son 3 recámaras sala comedor y cocina a 1 sola planta y esta en un área de 7000 m² junto al río. Cuenta con escrituras y predial corriente. Ven a conocer el rancho de tus sueños.