Located in the emblematic Magical Town of Tequisquiapan and surrounded by exclusive boutique hotels, this impressive property spans 15,000 m² of land. With impeccable conservation after 40 years, this residence combines colonial charm with modern and self-sustaining infrastructure.

Whether for a high-end private residence or a Boutique Hotel / Events project (thanks to its commercial and service land use), this property is a unique investment opportunity in the area.

Highlighted Features
• Luxury Suites: 6 extraordinarily spacious suites, each with a private bathroom, dressing room, and deep views of the gardens.
• Social Areas for Gathering: Main living room, formal dining room, private library, game room, and an exclusive wine cellar.
• Author's Kitchen: Bright space with handcrafted vaulted ceilings, huge central island, and large capacity pantry.

Magazine-Worthy Exteriors:
• Pool measuring 12 x 7 meters with sunbathing areas.
• Tennis court in perfect condition.
• Central patio with ancestral lemon trees.
• Covered terrace with grill and pizza oven.
• Private garden and truck track.
• Walking and biking track.

Cutting-Edge Infrastructure and Security
• Sustainability: System of 48 solar panels.
• Total Security: Fully walled property, electric fence, surveillance booth, and closed-circuit with 16 cameras.
• Additional services: 6 covered parking spaces (plus massive uncovered area), 2 complete service rooms, and independent changing areas for men and women in the pool area.

*Price subject to change without prior notice.Ubicada en el emblemático Pueblo Mágico de Tequisquiapan y rodeada de exclusivos hoteles boutique, se encuentra esta imponente propiedad de 15,000 m² de terreno. Con un estado de conservación impecable tras 40 años, esta residencia combina el encanto colonial con infraestructura moderna y autosustentable.

Ya sea para una residencia privada de alto nivel o un proyecto de Hotel Boutique / Eventos (gracias a su uso de suelo comercial y de servicios), esta propiedad es una oportunidad de inversión única en la zona.

Características Destacadas
• Suites de Lujo: 6 suites extraordinariamente amplias, cada una con baño privado, vestidor y vistas profundas a los jardines.
• Áreas Sociales de Convivencia: Sala principal, comedor formal, biblioteca privada, salón de juegos y una cava exclusiva.
• Cocina de Autor: Espacio luminoso con techos de bóveda artesanal, enorme isla central y despensa de gran capacidad.

Exteriores de Revista:
• Alberca de 12 x 7 metros con asoleaderos.
• Cancha de tenis en perfecto estado.
• Patio central con limoneros ancestrales.
• Terraza techada con parrilla y horno para pizzas.
• Huerta privada y pista para camioneta.
• Pista para caminata y bicicleta

Infraestructura y Seguridad de Vanguardia
• Sustentabilidad: Sistema de 48 paneles solares
• Seguridad Total: Propiedad totalmente bardeada, cerca eléctrica, caseta de vigilancia y circuito cerrado de 16 cámaras.
• Servicios adicionales: 6 lugares de estacionamiento techados (más área descubierta masiva), 2 cuartos de servicio completos y áreas de vestidores independientes para hombres y mujeres en la zona de alberca.

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso