HOUSE FOR SALE NEAR SATÉLITE | 3 BEDROOMS + SPACIOUS FAMILY ROOM ON THIRD LEVECASA EN VENTA JUNTO A SATÉLITE | 3 RECÁMARAS + AMPLIO FAMILY ROOM EN TERCER NIVE

HOUSE FOR SALE NEAR SATÉLITE | 3 BEDROOMS + LARGE FAMILY ROOM ON THIRD LEVEL

PRICE: $8,300,000 MXN

Great location, spacious rooms, and a third level that sets this home apart!

A few meters from Av. López Mateos, practically across from Ciudad Satélite, this residence is in Fraccionamiento Bugambilias, Santa Cruz del Monte, Naucalpan.

Featuring luxury finishes, excellent upkeep, and spaces suited to each family’s needs. Easy access to Lomas Verdes, Fuentes de Satélite, and Periférico Norte, with the privacy of a residential development offering 24-hour security.

KEY FEATURES

* 239 m² lot
* 219 m² construction
* 3 bedrooms
* 3 full bathrooms and a guest half-bath
* 3 levels
* Very large family room or multipurpose space on the third level
* Parking for 2 large or 3 compact cars
* Private terrace
* Staff room with full bathroom
* Gated development with controlled access, 24/7 security, green areas, and a playground

LAYOUT

GROUND FLOOR | SPACES TO GATHER

The functional layout includes a spacious sunken living and dining room; the dining room overlooks a cozy private terrace.

Additional space ideal as a TV room or study, guest half-bath, and small wine cellar.

The fitted kitchen has a central island, breakfast area, ample cupboards, and direct terrace access—practical and pleasant for everyday living.

This floor also has a service area with storage and access to the staff room with full bathroom.

SECOND FLOOR | PRIVACY AND REST

The generously sized primary bedroom has a large walk-in closet, full bathroom, jacuzzi, and private sauna.

Two secondary bedrooms, both with large closets, share a full bathroom.

THIRD LEVEL | A SPACE THAT MULTIPLIES THE POSSIBILITIES!

A major highlight is the very large, independent and versatile third level, adding real value to the home.

Ideal for a second family room, home office, study, gym, playroom, or private entertainment space.

The staircase to this level features a beautiful dome with mosaic details, adding character to the home’s architecture.

A whole level of possibilities to suit your lifestyle.

FINISHES AND FEATURES

Updated and in excellent condition. Includes:

* Porcelain tile and wood floors
* PVC windows
* Indirect lighting
* Architectural details and planters
* Fitted kitchen with central island
* Cistern and hydropneumatic system
* Storage room and additional storage spaces

PRIME LOCATION

Living in Residencial Bugambilias means enjoying the peace and security of a private development, steps from one of the main connecting avenues in the Satélite area.

A strategic location for those seeking comfort, accessibility, and quality of life.

A great opportunity for buyers who value spaciousness, extra rooms, and a prime location in Naucalpan.

Mortgage loans accepted.

Schedule a visit and discover everything this home has to offer!

WhatsApp: https://wa.me/525527354597

www.abande.com.mx

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Sale price excludes notary fees and other transaction-related costs. Images for illustrative purposes. Price and availability subject to change without notice.CASA EN VENTA JUNTO A SATÉLITE | 3 RECÁMARAS + AMPLIO FAMILY ROOM EN TERCER NIVEL

PRECIO: $8,300,000 MXN

¡Excelente ubicación, amplios espacios y un tercer nivel que hace la diferencia!

A unos metros de Av. López Mateos, prácticamente frente a Ciudad Satélite, se encuentra esta residencia ubicada dentro del Fraccionamiento Bugambilias, en Santa Cruz del Monte, Naucalpan.

Una propiedad con acabados de lujo, excelente estado de conservación y espacios que se adaptan a las necesidades de cada familia. Su ubicación ofrece fácil conexión con Lomas Verdes, Fuentes de Satélite y Periférico Norte, combinando accesibilidad con la privacidad de un fraccionamiento residencial con vigilancia las 24 horas.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

* 239 m² de terreno
* 219 m² de construcción
* 3 recámaras
* 3 baños completos y medio baño de visitas
* 3 niveles
* Amplísimo Family Room o espacio multifuncional en tercer nivel
* Estacionamiento para 2 autos grandes o 3 compactos
* Terraza privada
* Cuarto de servicio con baño completo
* Fraccionamiento con acceso controlado, vigilancia 24/7, áreas verdes y juegos infantiles

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA | ESPACIOS PARA CONVIVIR

Desde su entrada, la casa ofrece una distribución funcional con amplia sala y comedor en desnivel, este último con vista hacia una acogedora terraza privada.

Cuenta con un espacio adicional ideal como sala de TV o estudio, medio baño para visitas y una pequeña cava.

La cocina integral dispone de isla central, desayunador, amplias alacenas y acceso directo a la terraza, creando un ambiente práctico y agradable para la vida diaria.

En esta planta también se encuentra el área de servicio con espacios de almacenamiento y acceso al cuarto de servicio con baño completo.

SEGUNDO NIVEL | PRIVACIDAD Y DESCANSO

La recámara principal destaca por sus generosas dimensiones y cuenta con amplio vestidor, baño completo, jacuzzi y sauna privado.

Dos recámaras secundarias, ambas con amplios clósets, comparten un baño completo.

TERCER NIVEL | ¡UN ESPACIO QUE MULTIPLICA LAS POSIBILIDADES!

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplísimo tercer nivel, un espacio independiente y versátil que representa un verdadero valor adicional para la casa.

Perfecto para crear un segundo Family Room, una cómoda oficina en casa, estudio, gimnasio, sala de juegos o un espacio privado de entretenimiento.

La escalera que conduce a este nivel destaca por una hermosa cúpula con detalles en mosaico, que aporta carácter y personalidad a la arquitectura de la residencia.

Un nivel completo de posibilidades para adaptarlo a tu estilo de vida.

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO

La casa ha sido actualizada y se encuentra en excelente estado de conservación. Cuenta con:

* Pisos de porcelanato y madera
* Ventanas de PVC
* Iluminación indirecta
* Detalles arquitectónicos y jardineras
* Cocina integral con isla central
* Cisterna y sistema hidroneumático
* Bodega y espacios adicionales de almacenamiento

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Vivir en Residencial Bugambilias significa disfrutar de la tranquilidad y seguridad de un fraccionamiento privado, a unos pasos de una de las principales avenidas de conexión de la zona de Satélite.

Una ubicación estratégica para quienes buscan comodidad, accesibilidad y calidad de vida.

Una excelente oportunidad para quienes valoran la amplitud, los espacios adicionales y una ubicación privilegiada en Naucalpan.

Se aceptan créditos hipotecarios.

¡Agenda tu visita y conoce todo lo que esta casa tiene para ofrecerte!

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El precio de venta no incluye gastos notariales ni derivados de la operación. Imágenes ilustrativas. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.