CLV25070102AGM
Investment: Premises in Pre-sale: Commercial Plaza

DELIVERY DATE: JUN-2027

UPPER FLOOR

Location: Circuito Universidades Street
Zákia Neighborhood

* Commercial Plaza with 2,000.0 m2 of Land and
1,877.42 of Construction
* 28 Premises and 42 Parking Spaces

* Front: 4.38 and Depth: 10.76
* Delivery in GRAY WORK
* Elevator
* Disabled Access

* Prices plus VAT of the Constructions (approximately 65-70%)
* Prices and availability subject to change without prior notice
* Return on Investment: 7% and high guaranteed Appreciation

PAYMENT METHOD:
- Cash: $ 2,410,860 100% payment upon signing the contract
(8% Discount off the List Price)
- In 6 months: $ 2,541,885 With 30% Down Payment
(3% Discount off the List Price)
- In 12 months: $ 2,620,500 With 20% Down Payment

RESERVATION with $ 25,000. with Check or Transfer

This Plaza already has a Guaranteed Success:
° Located at the main access to ZAKIA, *The New Querétaro* which due to its planned and rapid growth, is undoubtedly the area of high appreciation.

° Backed by a prestigious developer, with 12 years of recognized experience in the industrial and mixed commercial real estate market.

° In an area of continuous growth in population density, surrounded by prestigious educational centers and housing developments: High guaranteed appreciation.CLV25070102AGM
Inversión: Locales en Pre-venta: Plaza Comercial

FECHA DE ENTREGA: JUN-2027

PLANTA ALTA

Ubicación: Calle Circuito Universidades
Fraccionamiento Zákia

* Plaza Comercial con 2,000.0 m2 de Terreno y
1,877.42 de Construcción
* 28 Locales y 42 Estacionamientos

* Frente: 4.38 y Fondo: 10.76
* Entrega en OBRA GRIS
* Elevador
* Acceso Discapacitados

* Precios más IVA de las Construcciones (un 65-70% aprox)
* Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
* Rendimiento de Inversión: 7% y alta Plusvalía garantizada

FORMA DE PAGO:
- Contado: $ 2,410,860 Pago 100% a la firma del contrato
(es 8% Descuento al Precio de Lista)
- A 6 meses: $ 2,541,885 Con 30% Enganche
(es 3% Descuento al precio de Lista)
- A 12 meses: $ 2,620,500 Con 20% Enganche

APARTADO con $ 25,000. con Cheque o Transferencia

Esta Plaza tiene, desde ya, un éxito Garantizado:
° Ubicada en acceso principal a ZAKIA, *El Nuevo Querétaro* que por su crecimiento planeado y rápido, es sin duda, la zona de alta plusvalía.

° El respaldo de un prestigioso desarrollador, con reconocidos 12 años de experiencia en el mercado inmobiliario industrial y comercial mixto.

° En una zona de gran crecimiento contínuo en densidad poblacional, rodeada prestigiados centros de Estudios y desarrollos habitacionales: Alta plusvalía garantizada