🏢 Apartment for pre-sale – Portales Oriente, Benito Juárez, CDMX

Development EMPERADORES 45A

Apartment in PRE-SALE located in the Portales Oriente neighborhood, Benito Juárez Borough, Mexico City, within a residential development of only 12 apartments.

Apartment 202 is interior, located on the second floor.

📐 Distribution and characteristics of the apartment

* 2 bedrooms with closet
(The master bedroom has a dressing room and integrated bathroom)
* 2 full bathrooms
* Living room
* Dining room
* Kitchen
* Laundry area
* 1 parking space

📊 Surfaces

* Total area: 69.16 m²

🏢 Building features

* Development of 12 apartments
* Common roof garden with grill
* Elevator
* Security booth with bathroom
* Covered parking
* Cistern
* 24-hour security
* The development is close to main roads, public transport, and urban services.

🧾 Payment method

* $20,000 MXN deposit
* 10% down payment upon signing the contract
* 10% deferred upon delivery
* 80% upon signing the public deed

🗓️ Delivery date

* June 2026

💳 Financing options

* Bank loans
* INFONAVIT
* COFINAVIT
* Ask about other options

⚠️ Important considerations (NOM-247)

* The images shown are for reference and may vary from the final product according to the authorized project.

* The price does not include taxes, fees, notary expenses, appraisals, or costs derived from mortgage loans.

* The price does not include furniture, accessories, or decorative elements shown in renders or images.

* The information is subject to change without prior notice and does not constitute a binding offer.

* The operation will be formalized according to the corresponding contractual documentation.

📞 Request information and schedule a visit to learn about the project. Take advantage of the PRE-SALE price.🏢 Departamento en preventa – Portales Oriente, Benito Juárez, CDMX

Desarrollo EMPERADORES 45A

Departamento en PREVENTA ubicado en la colonia Portales Oriente, Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México, dentro de un desarrollo habitacional de solo 12 departamentos.

El Departamento 202, es interior, se localiza en el segundo piso.

📐 Distribución y características del departamento

* 2 recámaras con closet
(La Recámara principal vestidor y baño integrado)
* 2 baños completos
* Sala
* Comedor
* Cocina
* Área de lavado
* 1 cajón de estacionamiento

📊 Superficies

* Superficie total: 69.16 m²

🏢 Características del edificio

* Desarrollo de 12 departamentos
* Roof garden común con asador
* Elevador
* Caseta de vigilancia con baño
* Estacionamiento techado
* Cisterna
* Seguridad 24 horas
* El desarrollo se encuentra cercano a vialidades principales, transporte público y servicios urbanos.

🧾 Forma de pago

* $20,000 MXN de apartado
* 10% de anticipo a la firma del contrato
* 10% diferido a la entrega
* 80% a la firma de escritura pública

🗓️ Fecha de entrega

* Junio de 2026

💳 Opciones de financiamiento

* Créditos bancarios
* INFONAVIT
* COFINAVIT
* Pregunar por otras opciones

⚠️ Consideraciones importantes (NOM-247)

* Las imágenes mostradas son referenciales y pueden presentar variaciones respecto al producto final conforme al proyecto autorizado.

* El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales, avalúos ni costos derivados de créditos hipotecarios.

* El precio no incluye muebles, accesorios ni elementos decorativos mostrados en renders o imágenes.

* La información está sujeta a cambios sin previo aviso y no constituye una oferta vinculante.

* La operación se formalizará conforme a la documentación contractual correspondiente.

📞 Solicita información y agenda una visita para conocer el proyecto. Aprovecha el precio de PREVENTA