🏢 Apartment for pre-sale – Portales Oriente, Benito Juárez, CDMX

Development PIRINEOS 19, MIRVALLE

Apartment in PRE-SALE located in the Miravalle neighborhood, Benito Juárez borough, Mexico City, within a residential development of only 14 apartments.

Apartment 304 is interior, located on the third floor.

📐 Distribution and characteristics of the apartment

* 2 bedrooms with closet
(The main bedroom with dressing room and integrated bathroom)
* 2 full bathrooms
* Living room
* Dining room
* Kitchen
* Laundry area
* Private roof garden
* 2 parking spaces

📊 Surfaces

* Covered area: 77.53 m²
* Private roof garden area: 82.61 m²
* Total area: 160.14 m²

🏢 Building features

* Development of 14 apartments
* Common roof garden with grill
* Elevator
* Security booth with bathroom
* Covered parking
* Cistern
* 24-hour security
* The development is close to main roads, public transport, and urban services.

🧾 Payment method

* $20,000 MXN deposit
* 10% down payment upon signing the contract
* 10% deferred upon delivery
* 80% upon signing the public deed

🗓️ Delivery date

* December 2026

💳 Financing options

* Bank loans
* INFONAVIT
* COFINAVIT
* Ask for other options

⚠️ Important considerations (NOM-247)

* The images shown are for reference and may vary from the final product according to the authorized project.

* The price does not include taxes, fees, notary expenses, appraisals, or costs derived from mortgage loans.

* The price does not include furniture, accessories, or decorative elements shown in renders or images.

* The information is subject to change without prior notice and does not constitute a binding offer.

* The operation will be formalized according to the corresponding contractual documentation.

📞 Request information and schedule a visit to learn about the project. Take advantage of the PRE-SALE price.🏢 Departamento en preventa – Portales Oriente, Benito Juárez, CDMX

Desarrollo PIRINEOS 19, MIRVALLE

Departamento en PREVENTA ubicado en la colonia Miravalle, Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México, dentro de un desarrollo habitacional de solo 14 departamentos.

El Departamento 304, es interior, se localiza en el tercer piso.

📐 Distribución y características del departamento

* 2 recámaras con closet
(La Recámara principal con vestidor y baño integrado)
* 2 baños completos
* Sala
* Comedor
* Cocina
* Área de lavado
* Roof garden privado
* 2 cajones de estacionamiento

📊 Superficies

* Superficie cubierta: 77.53 m²
* Superficie roof garden privado: 82.61 m²
* Superficie total: 160.14 m²

🏢 Características del edificio

* Desarrollo de 14 departamentos
* Roof garden común con asador
* Elevador
* Caseta de vigilancia con baño
* Estacionamiento techado
* Cisterna
* Seguridad 24 horas
* El desarrollo se encuentra cercano a vialidades principales, transporte público y servicios urbanos.

🧾 Forma de pago

* $20,000 MXN de apartado
* 10% de anticipo a la firma del contrato
* 10% diferido a la entrega
* 80% a la firma de escritura pública

🗓️ Fecha de entrega

* Diciembre de 2026

💳 Opciones de financiamiento

* Créditos bancarios
* INFONAVIT
* COFINAVIT
* Pregunar por otras opciones

⚠️ Consideraciones importantes (NOM-247)

* Las imágenes mostradas son referenciales y pueden presentar variaciones respecto al producto final conforme al proyecto autorizado.

* El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales, avalúos ni costos derivados de créditos hipotecarios.

* El precio no incluye muebles, accesorios ni elementos decorativos mostrados en renders o imágenes.

* La información está sujeta a cambios sin previo aviso y no constituye una oferta vinculante.

* La operación se formalizará conforme a la documentación contractual correspondiente.

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