PRE-SALE APARTMENT NORPONIENTE -Maranta Residential- AguascalientesPRE VENTA DEPARTAMEMTO NORPONIENTE -Maranta Residencial- Aguascalientes

🌿✨ APARTMENTS FOR PRE-SALE – MARANTA RESIDENTIAL | GOLDEN ZONE AGUASCALIENTES ✨🌿
Invest and live in one of the most exclusive developments in the northwest of Aguascalientes, within Maranta Residential, a project that combines contemporary design, privacy, and high added value 📈🏡

📍 Located on Av. Antiguo Camino a San Ignacio, in the coveted Golden Zone, with excellent connectivity and proximity to the best services in the city.

💎 PROJECT CONCEPT
Exclusive boutique development of only 6 apartments, designed to offer a modern, private lifestyle surrounded by nature 🌳

🏡 Distribution:
🔹 Ground floor: 3 apartments with large private patios
🔹 Level 01: 3 apartments with private terraces on the roof
✨ Each unit features:
🌿 Private outdoor areas
🌬️ Natural ventilation
☀️ Natural lighting
📏 Free height of 2.80 m
🌳 Gardens and planters as natural separators
🚗 Parking with light covers
🌟 DEVELOPMENT AMENITIES
🏊 Pool
🏋️ Gym
🌳 Gardens
🎉 Event rooms
👶 Children's area
🌇 Roof garden
🔒 Security booth
🚧 Controlled access
🛡️ 24/7 Security

🏡✨ APARTMENT FEATURES
📐 Total area: 148.52 m²
🛋️ Interior: 115.98 m²
🌿 Exterior: 32.54 m²
📏 Usable area: 125 m²
🛏️ 2 bedrooms (main with dressing room)
🚿 2 full bathrooms
🛋️ Living room
🍽️ Dining room
🍳 Integral kitchen
🧴 Pantry
🧺 Laundry area
🌿 Private patio or roof terraces
🚗 2 parking spaces

🏷️ GENERAL DETAILS
🏢 Type of housing: Apartment
💼 Type of operation: Sale
📅 Year of construction: 2025
✨ Status: New🌿✨ DEPARTAMENTOS EN PREVENTA – MARANTA RESIDENCIAL | ZONA DORADA AGUASCALIENTES ✨🌿
Invierte y vive en uno de los desarrollos más exclusivos del norponiente de Aguascalientes, dentro de Maranta Residencial, un proyecto que combina diseño contemporáneo, privacidad y alta plusvalía 📈🏡

📍 Ubicado sobre Av. Antiguo Camino a San Ignacio, en la codiciada Zona Dorada, con excelente conectividad y cercanía a los mejores servicios de la ciudad.

💎 CONCEPTO DEL PROYECTO
Exclusivo desarrollo boutique de solo 6 departamentos, diseñado para ofrecer un estilo de vida moderno, privado y rodeado de naturaleza 🌳

🏡 Distribución:
🔹 Planta baja: 3 departamentos con amplios patios privados
🔹 Nivel 01: 3 departamentos con terrazas privadas en roof
✨ Cada unidad cuenta con:
🌿 Áreas exteriores privativas
🌬️ Ventilación natural
☀️ Iluminación natural
📏 Altura libre de 2.80 m
🌳 Jardines y jardineras como separadores naturales
🚗 Estacionamiento con cubiertas ligeras
🌟 AMENIDADES DEL DESARROLLO
🏊 Alberca
🏋️ Gimnasio
🌳 Jardines
🎉 Salones para eventos
👶 Área infantil
🌇 Roof garden
🔒 Caseta de vigilancia
🚧 Acceso controlado
🛡️ Seguridad 24/7

🏡✨ CARACTERÍSTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS
📐 Superficie total: 148.52 m²
🛋️ Interior: 115.98 m²
🌿 Exterior: 32.54 m²
📏 Superficie útil: 125 m²
🛏️ 2 recámaras (principal con vestidor)
🚿 2 baños completos
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
🍳 Cocina integral
🧴 Alacena
🧺 Área de lavado
🌿 Patio privado o terrazas en roof
🚗 2 estacionamientos

🏷️ DETALLES GENERALES
🏢 Tipo de vivienda: Departamento
💼 Tipo de operación: Venta
📅 Año de construcción: 2025
✨ Estado: Nuevo