PRE Venta | Dentro de Cluster controlado | 2 recámaras + 1 Flex (estudio)

The SOLANA Residential Development is located in Tixcacal Opichén to the west of Mérida, just 2 minutes from the ring road, 10 minutes from the Airport, and 40 minutes from Progreso. The development features clusters with controlled access for greater security and its own amenities such as a sports court, children's playground, club terrace, concrete streets, and LED lighting.

Next to the main gate of the development, you will find convenience stores like OXXO and Super Willys.

Cluster 4 • Macrolote #1: 55 houses (last locations)
Cluster 4 • Macrolote #2: COMING SOON

Model ALBOR
Construction: 134.46m2
Land: 140m2 (7 x 20)

Ground Floor:
- Living-dining room
- Integral kitchen with bar
- Half bathroom
- Service area
- Access to the side hallway
- Pool

Upper Floor:
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
- Secondary bedroom with closet area and full bathroom.
- Flex type room
- Full bathroom in common hallway

*Perimeter walls included in the backyard

==NOTE: ALBOR Promotion
=Integral kitchen with grill and hood
=Carpentry furniture in the sinks of the 3.5 bathrooms
=Tempered glass fixtures in 3 bathrooms (upper floor)
=Mirrors in 3 bathrooms (upper floor)
=Carpentry walk-in closet in the master bedroom
(Locations for immediate signing)
SPECIAL PRICE FOR CASH PAYMENT

Reservation: $20,000.00
Down payment: 20%
Payment methods: Bank credit, own resources, Infonavit, and traditional Fovissste

Deliveries:
Cluster 4 • Macrolote #1: 2 immediate delivery
Cluster 4 • Macrolote #2: August 2026

***1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Maintenance fees are updated at the time of signing.
3. Furniture not included.
4. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owners and builders.El Fraccionamiento SOLANA Residencial se ubica en Tixcacal Opichén al poniente de Mérida, a solo 2 minuto del periférico, a 10 minutos del Aeropuerto y a 40 min de Progreso. El fraccionamiento cuentan con clusters con acceso controlado para mayor seguridad y amenidades propias como cancha deportiva, juegos infantiles, terraza club, calles de concreto e iluminación LED.

A un costado del pórtico principal del desarrollo, contarás con tiendas de autoservicio como OXXO y Super Willys.

Cluster 4 • Macrolote #1: 55 casas (últimas ubicaciones)
Cluster 4 • Macrolote #2: PROXIMAMENTE

Modelo ALBOR
Construcción: 134.46m2
Terreno: 140m2 (7 x 20)

Planta Baja:
- Sala comedor
- Cocina integral con barra
- Medio baño
- Área de servicios
- Accesos al pasillo lateral
-Piscina

Planta alta:
- Habitación principal con closet vestidor y baño completo.
- Habitación secundaria con área de closet y baño completo.
- Alcoba tipo Flex
- Baño completo en pasillo común

*Bardas perimetrales incluidas en patio trasero

==NOTA: Promoción ALBOR
=Cocina integral con parrilla y campana
=Muebles de carpintería en lavabos de los 3.5 baños
=Fijos de cristal templado en 3 baños (planta alta)
=Espejos en 3 baños (planta alta)
=Closet vestidor de carpintería en habitación principal
(Ubicaciones para firma inmediata)
PRECIO ESPECIAL ENPAGO DE CONTADO

Apartado: $20,000.00
Enganche:20%
Formas de pago: Crédito bancario, recurso propio, Infonavit y Fovissste tradicional

Entregas:
Cluster 4 • Macrolote #1: 2 de entrega Inmediata
Cluster 4 • Macrolote #2: Agosto 2026

***1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Las cuotas de mantenimiento se actualizan al momento de escriturar.
3. Muebles no incluidos
4. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores