Exclusive apartment complex within the peripheral area of three levels, located in the best area of the city: the northern zone of Mérida, a few blocks from Prolongación Paseo de Montejo. In the Residential Montes de Amé, very close to shopping centers, banks, schools and universities, prestigious hospitals, and supermarkets.

Services:
-Covered parking.
-Electric gate.
-Guardhouse.
-Elevators.
-Garbage containers.
-Closed circuit cameras.

Amenities:
-Hemingway Room (Library).
-Origin Room (Meeting room).
-TV Room.
-Grill Area.
-Bar.
-Pool.
-Sunbathing area.
-Fitness Room.
-Zen Zone.
-Pet Zone.

There are 25 apartments in 2 typologies: LIVE and MOVE.

DESCRIPTION OF THE MODELS:

-LIVE TERRACE PLUS Model / 99.43 M2 total construction: Living room, Dining room, Kitchen with breakfast bar, Laundry area, Half bathroom for guests, Master bedroom with full bathroom, Terrace, 1 parking space.
Price: From $3,170,000 MXN.

-LIVE PLUS Model / 76.76 m2 total construction. Living room, Dining room, Kitchen with breakfast bar, Laundry area, Half bathroom, Master bedroom with full bathroom, 1 parking space.
Price: From $3,290,000 MXN.

-MOVE PLUS Model / 108.64m2: Living room, Dining room, Kitchen with breakfast bar, Laundry area, Half bathroom for guests, Secondary bedroom with full bathroom, Master bedroom with full bathroom, 2 parking spaces.
Price: From $4,230,000 MXN.

-INCLUDED ADDITIONALS: Carpentry in kitchen, White granite countertop in kitchen, Electric stove with 4 burners, Semi-fitted closets, Marble countertop in bathrooms, Ceramic floors, Electric heater, Fixed tempered glass in bathrooms.

-Location: Montes de Amé.
-Delivery: October 2024.
-Reservation: $20,000 pesos (7 calendar days).
-Down payment: 15%
-Accepted payment methods: Bank credit and own resources and Infonavit.

*Maintenance fee: $1,700 pesos (1 bedroom) $2,300 (2 bedrooms) $2,700 (3 bedrooms). (updated at the time of signing)

*Reserve fund (extraordinary): $5,100 pesos (1 bedroom) $6,900 (2 bedrooms) $8,100 (3 bedrooms). (updated at the time of signing)

For more information about this magnificent development contact us, call us or write to us at 9994 86 69 41, or email contacto@sendabienesraices.com

It will be a pleasure to assist you!

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

*The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Exclusivo complejo departamental dentro del periférico de tres niveles, ubicado en la mejor zona de la ciudad: la zona norte de Mérida, a unas calles de Prolongación Paseo de Montejo. En el Residencial Montes de Amé, muy cerca de centros comerciales, bancarios, colegios y universidades, hospitales de prestigio y supermercados.



Servicios:
-Estacionamientos techados.
-Portón eléctrico.
-Caseta de vigilancia.
-Elevadores.
-Contenedores de basura.
-Circuito cerrado de cámaras.


Amenidades:
-Sala Hemingway (Biblioteca).
-Sala Origen (Sala juntas).
-Sala TV.
-Área Grill.
-Bar.
-Piscina.
-Asoleadero.
-Sala Fitness.
-Zona Zen.
-Pet Zone.


Son 25 departamentos en 2 tipologías: LIVE y MOVE.



DESCRIPCIÓN DE LOS MODELOS:

-Modelo LIVE TERRACE PLUS / 99.43 M2 total de construcción : Sala, Comedor, Cocina con barra desayunadora, Área de lavado, Medio baño visita, Recámara principal con baño completo, Terraza, 1 cajón estacionamiento.
Precio: Desde $3,170,000 MXN.



-Modelo LIVE PLUS / 76.76 m2 totales de construcción. Sala, Comedor, Cocina con barra desayunadora, Área de lavado, Medio baño, Recámara principal con baño completo,1 cajón estacionamiento.
Precio: Desde $3,290,000 MXN.



-Modelo MOVE PLUS / 108.64m2: Sala, Comedor, Cocina con barra, desayunadora, Área de lavado, Medio baño visitas, Recámara secundaria con baño completo, Recámara principal con baño completo, 2 cajones estacionamiento.
Precio: Desde $4,230,000 MXN.



-ADICIONALES INCLUIDOS: Carpintería en cocina, Meseta granito blanco en cocina, Parrilla eléctrica con 4 quemadores, Closet semi vestidos, Meseta de mármol en baños, Pisos cerámicos, Calentador Eléctrico, Fijo cancel templado en baños.



-Ubicación: Montes de Amé.
-Entrega: Octubre 2024.
-Apartado: $20,000 pesos (7 días naturales).
-Enganche: 15%  
-Forma de pago aceptadas: Crédito bancario y recurso propio e infonavit.



*Cuota de mantenimiento: $1,700 pesos (1 recámara) $2,300 (2 recámaras) $2,700 (3 recámaras). ( se actualizan al momento de escriturar)

*Fondo de reserva (extraordinario): $5,100 pesos (1 recámara) $6,900 (2 recámaras) $8,100 (3 recámaras). ( se actualizan al momento de escriturar )





Para más información sobre este magnífico desarrollo contáctanos, llámanos o escríbenos al 9994 86 69 41, o bien, al correo contacto@sendabienesraices.com



¡Será un placer atenderte!





*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.


**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.


**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.