PRE-SALE Apartments in SOFIA, Temozón Norte, Mérida, YucatánPRE VENTA Departamentos en SOFIA, Temozón Norte, Mérida, Yucatán

SOFIA MIDFLOOR MODEL
Located in the heart of the northern area of the city, in Temozón Norte, one of the neighborhoods with the highest appreciation in Mérida. It is a select residential area that offers exclusivity and proximity to key points in the city.

SOFIA has been designed to provide a living experience similar to that of an urban resort, with top-quality finishes and luxurious amenities designed for the whole family. All apartments are oriented to the north, favoring natural light throughout the day.

Proximity to Points of Interest:

- Cabo Norte: 2 min
- Sport World: 2 min
- Marista University: 6 min
- Chapel of Our Lady of Carmen: 1 min
- Faro Hospital: 5 min
- Walmart: 8 min

Services:
- Access control booth
- Lobby
- Package reception
- 2 elevators
- 1 freight elevator
- Covered parking
- Administration office
- Visitor parking
- Bicycle and motorcycle area
- Trash chute

Amenities:
Exclusive design to make every day a unique experience, with equipped, furnished spaces powered by solar panels:

- Padel
- Pet Park
- Kids Park
- Lobby
- Sports Bar
- Business Center
- Family Kitchen
- Laundry
- Kids Club
- Relaxation Area
- Pool
- Terrace
- Snack Area, Tiki
- Petanque Court
- Grill Area
- Lounge Room
- Speakeasy Bar
- Gym
- Calisthenics Area
- Yoga Area

Details of the MIDFLOOR Apartment:
- 44 Units
- 2 parking spaces per unit
- Interior area: 108.5 m2
- Terrace: 13 m2
- Parking: 28 m2
- Total Surface: 149.5 m2

Distribution:
- 1⁄2 bathroom for guests
- Kitchen with island and induction electric grill, with granite countertop. Cabinets and cupboards are included.
- Living and dining room with a view of the balcony
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom
- Balcony
- Delivered with 3 installed air conditioning units
- Walk-in closets in the bedrooms

Delivery date: November 2026

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*The information contained in the sale and rental listings comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered, or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties should confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.*SOFIA MODELO MIDFLOOR
Se encuentra en el corazón de la zona norte de la ciudad, en Temozón Norte, una de las colonias con mayor plusvalía de Mérida. Es una selecta zona residencial que ofrece exclusividad y cercanía a puntos clave de la ciudad.

SOFIA ha sido diseñada para ofrecer una experiencia de vida similar a la de un resort urbano, con acabados de primera gama y lujosas amenidades pensadas para toda la familia. Todos los departamentos están orientados hacia el norte, favoreciendo la iluminación natural durante todo el día.

Proximidad a Puntos de Interés:

-Cabo Norte: 2 min
-Sport World: 2 min
-Universidad Marista: 6 min
-Capilla Sra. del Carmen: 1 min
-Hospital Faro: 5 min
-Walmart: 8 min

Servicios:
- Caseta y control de acceso
- Lobby
- Recepción de paquetería
- 2 elevadores
- 1 montacargas
- Estacionamiento techado
- Oficina de administración
- Estacionamiento para visitas
- Área para bicicletas y motos
- Chute de basura

Amenidades:
Diseño exclusivo para que cada día sea una experiencia única, con espacios equipados, amueblados y alimentados a través de paneles solares:

- Padel
- Pet Park
- Kids Park
- Lobby
- Sports Bar
- Business Center
- Family Kitchen
- Lavandería
- Kids Club
- Área de Relajación
- Piscina
- Terraza
- Área Snack, Tiki
- Cancha de Petanca
- Área Grill
- Sala Lounge
- Speakeasy Bar
- Gimnasio
- Área para Calistenia
- Área para Yoga

Detalles del Departamento MIDFLOOR:
- 44 Unidades
- 2 Cajones de estacionamiento por unidad
- Área interior: 108.5 m2
- Terraza: 13 m2
- Estacionamiento: 28 m2
- Superficie Total: 149.5 m2

Distribución:
- 1⁄2 baño para visitas
- Cocina con isla y parrilla eléctrica de inducción, con meseta de granito. Se incluyen las alacenas y los gabinetes
- Sala y comedor corridos, con vista hacia el balcón
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Recamara secundaria con clóset vestidor y baño
- Balcón
- Se entrega con 3 equipos de aire acondicionado instalados
- Closets vestidores en las habitaciones

Fecha de entrega: Noviembre 2026

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*La información contenida en los anuncios de venta y renta, provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.*