Incredible one-of-a-kind development, consisting of a suburban office building, a hub for medical offices and a plaza for commercial premises, located in the renowned area of La Rioja in the south of Monterrey.

It consists of 3 levels of offices and 3 levels of commercial plaza and an exclusive level of offices with doctors, as well as 383 parking spaces in 3 basements with controlled access.

- 71 Business Premises
- 36 Suburban Offices
- 16 Doctor's Offices

An area of high added value on the National Highway, it faces 3 important avenues: La Rioja Avenue, Cervecera del Río Avenue and Antiguo Camino a Villa de Santiago Avenue, one block from the national highway in the municipality of Monterrey.

This development is designed by renowned architect Alberto Vidal and his prestigious firm with extensive experience in mixed-use projects.

It will have features focused on market needs and with the latest technology equipment, to name a few:
- CCT system and 24/7 surveillance
- Large high speed elevators
- Digital access control system in lobby and parking
- Facades with avant-garde design with diverse high quality materials with thermal and acoustic advantages.
- Preparation for installation of split air conditioning equipment in all private units.
- Bathrooms for men and women on each level
- 300m3 tank capacity
- A ratio of 1 drawer per 25 m2, better than any other mixed-use project in the city
- Large 100% covered parking spaces
- Cabinet-based fire fighting system with hoses and fire extinguishers on each level.

Offices refurbished and delivered in Obra Gris
Flexibility of spaces from 30m2 to 400m2
Exclusive parking spaces for doctors
UV light filter for water purification
2 high speed elevators

Delivery date: 2025

Prices subject to change, without noticeIncreíble desarrollo único en su clase, compuesto por un edificio de oficinas suburbanas, un HUB de consultorios médicos y una plaza de locales comerciales , ubicada en la reconocida zona de la Rioja al Sur de Monterrey.

Consiste en 3 niveles de oficinas y 3 niveles de plaza comercial y un nivel exclusivo de consultorios con médicos, así como 383 cajones de estacionamiento en 3 sótanos con acceso controlado.

- 71 Locales comerciales
- 36 Oficinas suburbanas
- 16 Consultorios Médicos

Zona de alta plusvalía en la Carretera Nacional, tiene frente a 3 avenidas importantes : Av. La Rioja, Av. Cervecera del Río y Av. Antiguo Camino a Villa de Santiago, a una cuadra de la carretera nacional en el municipio de Monterrey.

Este desarrollo esta diseñado por el reconocido arquitecto Alberto Vidal y su prestigioso despacho con gran experiencia en proyectos de usos mixtos.

Contará con características enfocadas a las necesidades del mercado y con equipamento de última tecnología, por mencionar algunos:
- Sistema de CCT y vigilancia 24/7
- Amplios elevadores de alta velocidad
- Sistema digital de contro de accesos en lobby y estacionamiento
- Fachadas con diseño de vanguardia con materiales diversos de alta calidad con ventajas térmicas y acústicas.
- Preparación para instalación de equipos divididos de aire accondicionado en todas las unidades privativas.
- Baños para hombres y mujeres en cada nivel
- Cisterna de capacidad de 300m3
- Una ratio de 1 cajón cada 25 m2, mejor que cualquier otro proyecto de usos mixtos de la ciudad
- Amplios cajones de estacionamiento 100% techados
- Sistema contra incendios a base de gabinetes con mangueras y extintores en cada nivel.

Consultorios Acondicionados y entregados en Obra Gris
Flexibilidad de espacios desde 30m2 hasta 400m2
Cajones de estacionamiento exclusivo para doctores
Filtro de luz ultravioleta para purificación de agua
2 elevadores de alta velocidad

Fecha de entrega: 2025

Precios sujetos a cambio, sin previo aviso