Discover the residence of your dreams in the exclusive El Campanario Querétaro!

This pre-sale property is the definition of luxury, spaciousness, and top-level design in the most prestigious residential area of Querétaro. With an estimated delivery date for 2025, this is a unique investment opportunity.

Exclusive Details of the Residence

Located in the prestigious area of Capuchinas, this magnificent house offers a land area of 842.25 m² and a covered construction of 572.86 m². Each space has been designed for maximum comfort and functionality, with the possibility of adapting the layout to your needs:

Ground Floor

• Impressive Social Area: Enjoy a hall, living room, and dining room with double height that maximize natural light and the feeling of spaciousness.

• Entertainment and Comfort: Includes a dedicated area for a bar, a game room, and a study ideal for a home office.

• Guest Room: A guest room on the ground floor with a spacious bathroom, designed for comfort and accessibility, even for wheelchair users.

• Service Areas: Kitchen with breakfast area, covered terrace, service room, laundry, machinery room, and storage rooms.

• Garden and Parking: Features a large garden and capacity for 8 cars (3 covered and 5 additional uncovered).

Second Floor

• Luxury Bedrooms: Three bedrooms in total, each with its own spacious bathroom and dressing room.

• Dream Master Suite: The master bedroom is a true sanctuary of 31.43 m², complemented by a dressing room of 33.30 m² and a private terrace of 26 m².

• Family Area: A TV room that integrates a study area, perfect for family life, with access to a covered terrace.

Live the Exclusive Lifestyle of El Campanario

El Campanario is recognized as the most exclusive and highest value subdivision in Querétaro, offering a lifestyle of harmony, luxury, and security.

• Security and Location: Enjoy high security 24/7 with controlled access. Its location is privileged, with quick access to major avenues such as the Fray Junípero Serra Ring Road and the Bernardo Quintana Boulevard.

• World-Class Amenities: The subdivision features a Club House (El Campanario Golf Club) that includes:

• 18-hole Golf Course.

• Restaurant.

• Sports courts for various disciplines.

• Natural Environment: The development is distinguished by its wide avenues, bike paths, green areas, lakes, and playgrounds. Its design prioritizes privacy and a serene environment.

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Esta propiedad en preventa es la definición de lujo, amplitud y diseño de primer nivel en la zona residencial más prestigiosa de Querétaro. Con una fecha de entrega estimada para 2025, esta es una oportunidad única de inversión.

Detalles Exclusivos de la Residencia

Ubicada en la prestigiosa zona de Capuchinas, esta magnífica casa ofrece un Terreno de 842.25 m⊃2; y una Construcción de 572.86 m⊃2; cubiertos. Cada espacio ha sido diseñado para el máximo confort y funcionalidad, con la posibilidad de adaptar la distribución a sus necesidades:

Planta Baja

• Impresionante Área Social: Disfrute de un hall, sala y comedor con doble altura que maximizan la luz natural y la sensación de amplitud.

• Entretenimiento y Comodidad: Incluye un área dedicada para un bar, un salón de juegos, y un estudio ideal para home office.

• Recámara de Visitas: Una recámara en planta baja con un baño amplio, pensado para la comodidad y accesibilidad, incluso para personas en silla de ruedas.

• Espacios de Servicio: Cocina con antecomedor, terraza techada, cuarto de servicio, lavandería, cuarto de máquinas y bodegas.

• Jardín y Estacionamiento: Cuenta con un amplio jardín y capacidad para 8 autos (3 techados y 5 adicionales sin techar).

Segunda Planta

• Recámaras de Lujo: Tres recámaras en total, cada una con su propio baño y vestidor amplios.

• Suite Principal de Ensueño: La recámara principal es un verdadero santuario de 31.43 m⊃2;, complementada con un vestidor de 33.30 m⊃2; y una terraza privada de 26 m⊃2;.

• Área Familiar: Una sala de TV que integra un área para tareas, perfecta para la vida familiar, con acceso a una terraza techada.

Vive el Estilo de Vida Exclusivo de El Campanario

El Campanario es reconocido como el fraccionamiento más exclusivo y de mayor plusvalía de Querétaro, ofreciendo un estilo de vida de armonía, lujo y seguridad.

• Seguridad y Ubicación: Disfrute de alta seguridad 24/7 con accesos controlados. Su ubicación es privilegiada, con rápido acceso a las principales avenidas como el Anillo Vial Fray Junípero Serra y el Boulevard Bernardo Quintana.

• Amenidades de Clase Mundial: El fraccionamiento cuenta con una Casa Club (Club de Golf El Campanario) que incluye:

• Campo de Golf de 18 hoyos.

• Restaurante.

• Canchas deportivas para diversas disciplinas.

• Entorno Natural: El desarrollo se distingue por sus amplias avenidas, ciclovía, camellones con áreas verdes, lagos y parques infantiles. Su diseño prioriza la privacidad y un ambiente sereno.

¡No deje pasar la oportunidad de adquirir esta joya arquitectónica!