Discover an excellent investment opportunity in the heart of downtown Mérida. This property located at 70 #513-A stands out for its privileged location, high commercial potential, and great appreciation projection.

- Strategic location:
Located in a constantly growing area, surrounded by historical and cultural attractions, with immediate access to public transport and all services.

- Land dimensions:
Front: 4.7 m
Depth: 41.56 m
Total area: 132 m²

- Ideal for investors:
With a price of $9,700,000 MXN, this property offers great versatility and profitability. Perfect for developing projects such as housing, commercial premises, urban lofts, or boutique-style apartments.

- Main advantages:
• High demand location
• Great tourist attraction
• Excellent return projection
• Ideal for exclusive developments

- Invest with vision
Be part of the growth of the historic center of Mérida. Schedule your visit and discover all the potential this property has for you.

- Distribution and Amenities

• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Living room and equipped kitchen
• Terrace perfect for gatherings
• Pool and jacuzzi
• Water mirror that adds design and elegance
• Air conditioning
• Water heater

Delivery date: May 2026Descubre una excelente oportunidad de inversión en el corazón del centro de Mérida. Esta propiedad ubicada en la calle 70 #513-A destaca por su ubicación privilegiada, alto potencial comercial y gran proyección de plusvalía.

- Ubicación estratégica:
Situada en una zona en constante crecimiento, rodeada de atractivos históricos y culturales, con acceso inmediato a transporte público y todos los servicios.

- Dimensiones del terreno:
Frente: 4.7 m
Fondo: 41.56 m
Superficie total: 132 m²

-Ideal para inversionistas:
Con un precio de $9,700,000 MXN, esta propiedad ofrece gran versatilidad y rentabilidad. Perfecta para desarrollar proyectos como vivienda, locales comerciales, lofts urbanos o departamentos tipo boutique.

- Ventajas principales:
• Ubicación de alta demanda
• Gran atractivo turístico
• Excelente proyección de retorno
• Ideal para desarrollos exclusivos

- Invierte con visión
Forma parte del crecimiento del centro histórico de Mérida. Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ti.

- Distribución y Amenidades

• 2 habitaciones
• 2 baños completos
• Sala y cocina equipada
• Terraza perfecta para convivencias
• Alberca y jacuzzi
• Espejo de agua que aporta diseño y elegancia
• Aires acondicionados
• Calentador de agua

Fecha de entrega: Mayo 2026