🏡 PRIVATE CONDOMINIUM San Mateo Atenco
House for PRE-SALE, Come and see the show house and discover this charming house in the emerald zone of San Mateo Atenco, a residential project that combines modern design with quality of life.

✨ Amenities that enrich your day-to-day life
The private community offers spaces designed for well-being, coexistence, and tranquility:
• Playroom
• Areas with grills
• Coworking / work zone
• Gardens and green areas
• Children's playgrounds
• 24/7 security
• Visitor parking
These amenities come with well-designed common spaces to promote family enjoyment.

🏘️ Environment: everything you need nearby
Living in this condominium places you just minutes away from essential services and shops, such as:
• Laundromats
• Convenience stores
• Supermarkets
• Pharmacies
• Schools
• Cafés and restaurants
• A variety of convenience stores
Additionally, you will have excellent connectivity:
• To Santa Fe in 45 min
• To the center of Metepec in 20 min
• To the center of Toluca in 30 min
• To Toluca Airport in 15 min
• To the Lerma Outlets in 15 min
These times coincide with the strategic location that highlights the development, with close access to main roads such as Paseo Tollocan, Boulevar Las Torres, and Av. Lerma.

🏠 Details of the VALENTINA model
Ground Floor
• Parking for 2 cars
• Service area
• Kitchen with granite "horseshoe" bar
• Half bathroom
• Living-dining room with flow to the garden
• Garden
Upper Floor
• Master bedroom with private bathroom
• Secondary bedroom
• Full bathroom
• Terrace
• Both spaces will be delivered with open closets
The house integrates modern, harmonious, and aesthetic finishes, taking care of lighting, functionality, and style.

Delivery date: October 2026

**The published price does NOT INCLUDE the payment of taxes, fees, or notary fees.**
**The furniture shown in the photos is for illustrative purposes only, the price does NOT INCLUDE it. Illustrative images may vary at the developer's discretion.🏡 CONDOMINIO PRIVADO San Mateo Atenco
Casa en PRE VENTA, Ven a conocer la casa muestra y descubre esta encantadora casa en la zona esmeralda de San Mateo Atenco, un proyecto residencial que combina diseño moderno con calidad de vida.

✨ Amenidades que enriquecen tu día a día
La privada te ofrece espacios pensados para el bienestar, la convivencia y la tranquilidad:
• Ludoteca
• Áreas con asadores
• Zona para cowork / trabajo
• Jardines y zonas verdes
• Juegos infantiles
• Seguridad 24/7
• Estacionamiento para visitas
Estas amenidades con espacios comunes bien diseñados para fomentar el disfrute familiar.

🏘️ Entorno: todo lo que necesitas cerca
Vivir en este condominio te sitúa a pocos minutos de servicios y comercios esenciales, tales como:
• Lavanderías
• Tiendas de conveniencia
• Supermercados
• Farmacias
• Escuelas
• Cafeterías y restaurantes
• Variedad de tiendas de conveniencia
Además, tendrás excelente conectividad:
• A Santa Fe en 45 min
• Al centro de Metepec en 20 min
• Al centro de Toluca en 30 min
• Al Aeropuerto de Toluca en 15 min
• A los Outlets de Lerma en 15 min
Estos tiempos coinciden con la ubicación estratégica que resalta el desarrollo, con acceso cercano a vías principales como Paseo Tollocan, Boulevar Las Torres y Av. Lerma.

🏠 Detalles del modelo VALENTINA
Planta Baja
• Estacionamiento para 2 autos
• Área de servicio
• Cocina con barra de granito en “herradura”
• Medio baño
• Sala – comedor con flujo hacia el jardín
• Jardín
Planta Alta
• Recámara principal con baño privado
• Recámara secundaria
• Baño completo
• Terraza
• Ambos espacios serán entregados con clósets abiertos
La casa integra acabados modernos, armonicos y estéticos, cuidando iluminación, funcionalidad y estilo.

Fecha de entrega: Octubre 2026

**El precio publicado NO INCLUYE el pago de impuestos, derechos ni honorarios notariales.**
**El mobiliario que se muestra en las fotos solo es ilustrativo, el precio NO LO INCLUYE. Las imágenes ilustrativas pueden variar a consideración del desarrollador.**