AUTIKA is an exclusive residential development that redefines urban lifestyle with contemporary design, luxury finishes, and a strategic location in the city. With 46 apartments ranging from 1 to 3 bedrooms; each space has been designed to offer elegance, comfort, and functionality with sophisticated details that elevate the living experience.
More than a home, it is an environment that combines modernity, exclusivity, and well-being.
It has an excellent location, in front of Universidad Modelo, which is the entrance to Cholul, so you will find a high flow of vehicles, and we will also find the following educational institutions: Universidad Latino, UADY Social Campus, Instituto Cumbres, Centro Educativo El Renacimiento, Prepa Ibero Mérida, Colegio Keystone, Shopping Centers: Plaza Altabrisa, Plaza Uptown Mérida, Macroplaza, City Center/Walmart, Plaza La Isla Mérida, Hospitals such as: Hospital Star Medica, Hospital Faro del Mayab, Regional Hospital of Medical Specialties, and important Avenues such as: Periférico de Mérida Lic. Manuel Berzunza, Av. República de Corea, Av. Yucatán, Av. Correa Rachó, etc.

MODEL AURORA
1 bedroom
PRE-SALE PRICE: from $2,489,178
SURFACE: 58.13 m2
MEASUREMENTS: 7.85 front x 7.3 back
1 Parking space

DISTRIBUTION:
Living room
Dining room
Kitchen
1 bedroom
1 full bathroom
Laundry room
Balcony

MODEL VIENTO
2 bedrooms
PRE-SALE PRICE: from $3,757,960 (1 parking space), $4,047,035
(with 2 parking spaces)
SURFACE: 87 m2
MEASUREMENTS: 11.70 front x 7.5 back

DISTRIBUTION:
Living room
Dining room
Kitchen
2 bedrooms
2 full bathrooms
Laundry room
Balcony

MODEL CIELO
3 bedrooms - 2 Parking spaces
PRE-SALE PRICE: Price from $6,067,347
SURFACE: 145.9 M2
MEASUREMENTS: 19.40 front x 7.55 back

DISTRIBUTION AND FEATURES:
Living room
Dining room
Kitchen with central island with sink, electric stove, hood, and decorative lamp
Balcony
1/2 Guest bathroom (includes cabinetry for under-sink furniture)
Bedroom 1 with bathroom (includes cabinetry for closet with doors and under-sink furniture)
Bedroom 2 with balcony, walk-in closet, and bathroom (includes cabinetry for closet and under-sink furniture, tempered glass fixed)
Master bedroom with balcony, walk-in closet, and bathroom (includes 12kbtu inverter mini-split AC, cabinetry for closet and under-sink furniture, tempered glass fixed)
Area for AC compressors with door
Laundry area with preparation for washing center and electric heater (includes electric heater)

AMENITIES:
GROUND FLOOR
Access lobby
Lobby with guest bathroom
Gym with bathrooms
Coworking with bathroom
LEVEL 2
Terrace with pool and barbecue area with bathroom
LEVEL 7
Rooftop
COMFORT
2 Elevators
Access lobby on each level
Trash chutes
Controlled vehicle access
Surveillance cameras

FEATURES
Living room with TV furniture
Dining room
Kitchen with breakfast bar, electric stove, hood, and decorative lamp
Balcony
Bathroom (includes cabinetry for under-sink furniture)
Bedroom (includes 12k btu inverter mini-split AC, cabinetry for closet with doors)
Area for AC compressors with door
Laundry area with preparation for washing center and electric heater (includes electric heater)

EQUIPMENT:
Mini-split air conditioning in bedroom
Electric stove
Hood
Electric heater
Cabinetry in cedar/caobilla wood:
Upper and lower kitchen cabinets
Pantry
Wooden closet with doors in bedroom
Bathroom under-sink cabinetry
TV furniture cabinetry in living room area
Decorative detail of black wood-type paneling in social area and master bedroom
Tempered glass fixed in shower and balcony
LED light fixture in kitchen ceiling
LED light fixtures for curtains in bedroom windows

PAYMENT METHOD:
Reservation $20,000
Down payment 15%
Balance on delivery
Delivery: April 2028

Provide your advisor with the key RDV646521-149AUTIKA es un exclusivo desarrollo residencial que redefine el estilo de vida urbano con un diseño contemporáneo, acabados de lujo y una ubicación estratégica en la ciudad. Con 46 departamentos de 1, 2 a 3 recámaras; cada espacio ha sido diseñado para ofrecer elegancia, confort y funcionalidad con detalles sofisticados que elevan la experiencia de vivir.
Más que un hogar, es un entorno que combina modernidad, exclusividad y bienestar.
Cuenta con una excelente ubicación, enfrente de la Universidad Modelo, que es la entrada a Cholul por lo que encontrarás un alto flujo vehicular, ademas encontraremos las sig. Instituciones educativas: Universidad Latino, UADY Campus sociales, Instituto Cumbres, Centro Educativo El Renacimiento, Prepa Ibero Mérida, Colegio Keystone, Centros Comerciales: Plaza Altabrisa, Plaza Uptown Mérida , Macroplaza, City Center/Walmart, Plaza La Isla Mérida, Hospitales como: Hospital Star Medica, Hospital Faro del Mayab, Hospital Regional de Especialidades Médicas e importantes Avenidas como: Periférico de Mérida Lic. Manuel Berzunza, Av.República de Corea, Av. Yucatán, Av. Correa Rachó, etc.


MODELO AURORA
1 recámara
PRECIO PRE-VENTA: desde $2,489,178
SUPERFICIE: 58.13 m2
MEDIDAS: 7.85 frente x 7.3 fondo
1 Estacionamiento

DISTRIBUCION:
Sala
Comedor
Cocina
1 recámara
1 baño completo
Cuarto de lavado
Balcón


MODELO VIENTO
2 recámaras
PRECIO PRE-VENTA: desde $3,757,960(1 cajon de estacionamiento), $ 4,047,035
(con 2 cajones de estacionamiento)
SUPERFICIE: 87 m2
MEDIDAS: 11.70 frente x 7.5 fondo

DISTRIBUCION:
Sala
Comedor
Cocina
2 recámaras
2 baños completos
Cuarto de lavado
Balcón


MODELO CIELO
3 recámaras-2 Estacionamientos
PRECIO PRE-VENTA: Precio desde $6,067,347
SUPERFICIE: 145.9 M2
MEDIDAS: 19.40 frente x 7.55 fondo


DISTRIBUCION Y CARACTERISTICAS:
Sala
Comedor
Cocina con isla central con tarja, parrilla eléctrica, campana y lámpara decorativa
Balcón
1/2 Baño de visitas (incluye carpintería de mueble bajo lavabo)
Recámara 1 con baño (incluye carpintería de closet con puertas y mueble bajo
lavabo)
Recámara 2 con balcón, walk in closet y baño (incluye carpintería de closet y
mueble bajo lavabo, fijo de cristal templado)
Recámara principal con balcón, walk in closet y baño (incluye AA minisplit
12kbtu inverter, carpintería de closet y mueble bajo lavabo, fijo de cristal
templado)
Área para compresores de AA con puerta
Área de lavado con preparación para centro de lavado y calentador eléctrico
(incluye calentador eléctrico)


AMENIDADES:
PLANTA BAJA
Vestíbulo de aceso
Lobby con baño de visitas
Gimnasio con baños
Coworking con baño
NIVEL 2
Terraza con piscina y área de asadores con baño
NIVEL 7
Rooftop
COMFORT
2 Elevadores
Vestíbulo de acceso por cada nivel
Shuts de basura
Acceso vehicular controlado
Cámaras de vigilancia

CARACTERÍSTICAS
Sala con mueble para TV
Comedor
Cocina con barra desayunadora, parrilla eléctrica, campana y lámpara decorativa
Balcón
Baño (incluye carpintería de mueble bajo lavabo)
Recámara (incluye AA minisplit 12k btu inverter, carpintería de closet con puertas)
Área para compresores de AA con puerta
Área de lavado con preparación para centro de lavado y calentador eléctrico (incluye
calentador eléctrico)

EQUIPAMIENTO:
Aire acondicionado tipo minisplit en recámara
Parrilla eléctrica
Campana
Calentador eléctrico
Carpintería en madera de cedro/caobilla:
Gabinetes de cocina superiores e inferiores
Alacena
Clóset de madera con puertas en recámara
Carpintería bajo lavabo de baño
Carpintería mueble de TV en área de sala
Detalle decorativo de lambrín tipo madera color negro en área social y recámara
principal
Fijos de cristal templado en regadera y balcón
Cajillo con luz LED en plafond de cocina
Cajillos con luz LED para cortinas en ventanales de recámara

FORMA DE PAGO:
Apartado $20,000
Enganche 15%
Saldo Contra entrega
Entrega: abril 2028

Proporcione a su asesor la clave RDV646521-149