Luxury home for presale with solar panels in the provinceCASA EN PREVENTA DE LUJO CON PANELES SOLARES EN PROVINCIA

Pre-sale home in the “Provincia” residential golf club, north of Mérida. Designed by prestigious firm Mark Meijer Golf Course Design, this 9-hole course offers a family-friendly atmosphere. A Clubhouse with amenities and services is just steps from the home.

Home features:
Ground floor
- Garage for 4 cars: 2 covered, 2 uncovered
- Double-height entry hall
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Pantry
- Guest half-bath
- Ground-floor bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Covered terrace
- Pool with jacuzzi
- Full bathroom serving the pool
- Garden
- Pool equipment room
- Storage room
- Maid’s room with full bathroom

Upper floor
- Primary bedroom with walk-in closet and full bathroom with bathtub
- 2 secondary bedrooms, each with walk-in closet and full bathroom
- TV room
- Laundry room

Equipment:
- Kitchen: stove, gas oven, hood, microwave, dishwasher (all Teka); 30-cubic-foot Samsung refrigerator or similar
- Pool equipped with bubble-system jacuzzi, filtration system, LED lighting, waterfall, heater and ceramic finish
- 20-kg washer-dryer, Mabe or similar
- Reverse osmosis system
- Water softener
- DAB booster pump
- 5,000-liter cistern
- Terrace with granite counter and sink
- Landscaping
- Automated irrigation system
- Termite fumigation system
- Garage pre-wired for an electric-car charger
- Bathrooms with mirror, LED lighting and indirect lighting
- Integrated granite washbasins
- Insect screens
- Gas tankless water heater serving 3 fixtures
- Biodigester
- Inverter mini-split air conditioners
- Bathtub in primary bedroom
- 10 solar panels (700 watts each)

Materials
- Marble floors
- Smooth plaster walls
- Recessed baseboards
- 5.60-meter main door with steel core and slatted wood finish
- Woodwork (doors, walk-in closets and vanity cabinets)
- 9-mm tempered glass in showers and stair railing
- Integrated granite washbasins
- European-series aluminum
- Kitchen countertop with engineered slab

Located in Komchén, close to the Mérida-Progreso highway and points of interest such as the GNP Seguros forum and restaurants; shopping centers including The Harbor, Galerías Mérida and Plaza La Isla; universities including Anáhuac Mayab, Marista and UVM; and primary and higher-education schools.

*Delivery: JANUARY 2027.

*Prices may vary depending on availability or purchase terms. Consult terms and conditions; restrictions apply.
*In accordance with the adhesion contract registered with PROFECO, Standard 247-SE-2021, Registration PFCBE/003539-2023, the sale of this property is authorized.
*Images are for illustrative purposes only and do not represent the final product. Price excludes deed preparation, appraisal and maintenance fees.Casa en preventa en el club de golf residencial "Provincia", al norte de Mérida. Este espacio diseñado por el prestigioso despacho Mark Meijer Golf Course Design y con un campo de 9 hoyos, te permitirá disfrutar de un ambiente familiar. Además, incluye una Casa Club con amenidades y servicios, a unos pasos de la Casa.

Características de la casa:
Planta baja
- Cochera para 4 autos: 2 techados y 2 sin techar
- Recibidor a doble altura
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Alacena
- Medio baño de visitas
- Recámara en planta baja con clóset vestidor y baño completo
- Terraza techada
- Piscina con jacuzzi
- Baño completo que da servicio a la piscina
- Jardín
- Cuarto de máquinas de la alberca
- Bodega
- Cuarto de servicio con baño completo

Planta alta
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con tina
- 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo en cada una
- Sala de TV
- Cuarto de lavado

Equipamiento:
- Cocina: estufa, horno de gas, campana, microondas, lavavajillas (Todos los anteriores marcaTeka), refrigerador de 30 pies cúbicos marca Samsung o similar
- Piscina equipada con: Jacuzzi con sistema de burbujas, sistema de filtración, iluminación led, cascada, calentador y recubrimiento cerámico
- Centro de lavado de 20 kg. marca Mabe o similar
- Ósmosis inversa
- Suavizador de agua
- Presurizador marca DAB
- Cisterna de 5,000 litros
- Terraza con barra de granito y tarja
- Vegetación
- Sistema de riego automatizado
- Sistema de fumigación contra termitas
- Cochera con preparacion de conexión para cargador de auto eléctrico
- Baños con espejo y luz led e iluminación indirecta
- Lavamanos integrados de granito
- Mosquiteros
- Calentador de paso a 3 servicios de gas
- Biodigestor
- Aires acondicionados mini split inverter
- Tina en recámara principal
- 10 paneles solares (700 watts cada uno)

Materiales
- Pisos de mármol
- Yeso a plomo
- Zoclos remetidos
- Puerta principal alma de acero y madera listonada de 5.60 metros
- Carpintería (Puertas, vestidores y bajo lavabos).
- Cristales templados de 9 mm en regaderas y barandal de la escalera
- Lavamanos integrados de granito.
- Aluminio serie europea.
- Meseta en cocina con placa tecnológica.

Ubicado en Komchén, te encontrarás muy cerca de la carretera Mérida-Progreso y de lugares de interés como el foro GNP Seguros y restaurantes; plazas como The Harbor, Galerías Mérida, Plaza La Isla; universidades como la Anáhuac Mayab, la Marista, la UVM y escuelas de educación básica y superior.

*Entrega: ENERO 2027.

*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.