House for Pre-Sale with Pool and Bedroom on Ground Floor | Dzityá, MéridaCasa en Preventa con Piscina y Recámara en Planta Baja | Dzityá, Mérida

House for Pre-Sale with Pool and Bedroom on Ground Floor | Dzityá, Mérida

Price: $3,745,000 MXN

Location

Dzityá, Mérida, Yucatán.

General Features

* 3 bedrooms
* 3 full bathrooms
* 1 half bathroom
* 185 m² of construction
* 277 m² of land
* Front: 8.30 m
* Depth: 33.40 m
* 2 levels
* Covered garage for 2 vehicles
* Delivery: November 2026

Distribution

Ground Floor

* Covered garage for 2 cars
* Living room
* Dining room
* Spacious kitchen with granite countertop and breakfast bar
* Bedroom with full bathroom
* Half bathroom for guests
* Covered laundry area
* Pool
* Garden

Upper Floor

* Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
* Secondary bedroom with full bathroom
* Space with potential for future growth

Equipment

* Granite countertop in kitchen
* Breakfast bar
* Pool
* Garden
* Patio
* Covered parking
* Bedroom on ground floor

Additional Costs

* Fourth bedroom (consult cost)
* Electric gate with pedestrian access: $60,000
* Kitchen cabinetry: $65,000
* Cabinetry in two closets: $55,000
* Bathroom enclosures: $7,000 per bathroom

Payment Methods

* Reservation: $15,000 (refundable within 7 days)
* Down payment: 25%
* Own resources
* Bank credit

Location and Appreciation

Located north of Mérida, in Dzityá, an area with high demand and excellent appreciation, close to:

* Universities
* Schools
* Hospitals
* Supermarkets
* Shopping malls
* Main roads

Important Information

* Price and measurements correspond to lot #04 of the development.
* The images are illustrative and correspond to the show house.
* The final price may vary due to notarial and financing expenses according to NOM-247-2021.Casa en Preventa con Piscina y Recámara en Planta Baja | Dzityá, Mérida

Precio: $3,745,000 MXN

Ubicación

Dzityá, Mérida, Yucatán.

Características Generales

* 3 recámaras
* 3 baños completos
* 1 medio baño
* 185 m² de construcción
* 277 m² de terreno
* Frente: 8.30 m
* Fondo: 33.40 m
* 2 niveles
* Cochera techada para 2 vehículos
* Entrega: Noviembre 2026

Distribución

Planta Baja

* Cochera techada para 2 autos
* Sala
* Comedor
* Cocina amplia con meseta de granito y barra desayunadora
* Recámara con baño completo
* Medio baño para visitas
* Área de lavado techada
* Piscina
* Jardín

Planta Alta

* Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
* Recámara secundaria con baño completo
* Espacio con posibilidad de crecimiento a futuro

Equipamiento

* Meseta de granito en cocina
* Barra desayunadora
* Piscina
* Jardín
* Patio
* Estacionamiento techado
* Recámara en planta baja

Adicionales con costo

* Cuarta recámara (consultar costo)
* Portón eléctrico con acceso peatonal: $60,000
* Carpintería de cocina: $65,000
* Carpintería en dos clósets: $55,000
* Canceles de baño: $7,000 por baño

Formas de Pago

* Apartado: $15,000 (devolutivo durante 7 días)
* Enganche: 25%
* Recursos propios
* Crédito bancario

Ubicación y Plusvalía

Ubicada al norte de Mérida, en Dzityá, una zona con alta demanda y excelente plusvalía, cercana a:

* Universidades
* Colegios
* Hospitales
* Supermercados
* Plazas comerciales
* Principales vialidades

Información Importante

* Precio y medidas correspondientes al lote #04 del desarrollo.
* Las imágenes son ilustrativas y corresponden a la casa muestra.
* El precio final puede variar por gastos notariales y de financiamiento conforme a la NOM-247-2021.