VILLA FOR SALE IN TIXCUYTUN NORTH OF MERIDA YUCATANVILLA EN VENTA EN TIXCUYTUN AL NORTE DE MERIDA YUCATAN

Villas for pre-sale, a private community with private security and amenities. It is located on Paseo Norte Avenue, in the Tixcuytún area, close to the residential developments Cabo Norte and Cittadela, as well as immediate services such as the El Faro del Mayab hospital and Marista university.

This model is characterized by having three spacious bedrooms and an interior patio.

It is an ideal option for families who wish to be close to the most frequented places, in a safe environment with high added value in the short term.

GROUND FLOOR
Living-Dining Room
Double height
Kitchen
Guest bathroom
Interior patio
Garden area
Laundry room
Covered parking
Capacity for 2 vehicles

FIRST LEVEL
Master bedroom with bathroom and walk-in closet
With terrace

SECOND LEVEL
Bedroom 1 with bathroom and walk-in closet
Bedroom 2 with bathroom and walk-in closet

EQUIPMENT
Cabinets in kitchen
Lower and upper
Electric grill
Cabinets in bathroom

AMENITIES
24/7 security booth
Access control
Security cameras
Perimeter walls
Swimming channel
Swimming pool
Water mirrors
Green areas
Children's play area
Padel court
Covered terrace
Recreational area
Bar
Event hall
Pickleball court

**Prices and availability are subject to change without prior notice. The publication price does not include notary fees, taxes, or rights; these must be calculated by the notary of your choice at the time of purchase. Consult restrictions, terms, and conditions with an advisor. The images and/or renders are conceptual, intended only as a reference and may vary. Furniture is not included.Villas en preventa , una privada con seguridad privada y amenidades. Se encuentra ubicada sobre la avenida Paseo Norte, en la zona de Tixcuytún, cercano a los desarrollos residenciales Cabo Norte y Cittadela, así como servicios inmediatos como el hospital El Faro del Mayab y la universidad Marista.

Este modelo se caracteriza por contar con tres amplias habitaciones y un patio interior.

Es una opción ideal para familias que deseen estar cerca de los sitios más concurridos, en un entorno seguro y de mucha plusvalía a corto plaza.

PLANTA BAJA
Sala-Comedor
A doble altura
Cocina
Baño de visitas
Patio
Interior
Área de jardín
Cuarto de lavado
Estacionamiento techado
Capacidad 2 vehículos

PRIMER NIVEL
Habitación principal con baño y clóset vestidor
Con terraza

SEGUNDO NIVEL
Habitación 1 con baño y clóset vestidor
Habitación 2 con baño y clóset vestidor

EQUIPAMIENTO
Gavetas en cocina
Inferiores y superiores
Parrilla eléctrica
Gavetas en baño


AMENIDADES
Caseta de vigilancia 24/7
Control de acceso
Cámaras de seguridad
Bardas perimetrales
Canal de nado
Piscina
Espejos de agua
Áreas verdes
Área de juegos infantiles
Cancha de padel
Terraza techada
Área recreativa
Bar
Salón de eventos
Cancha de pickleball


**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario**