House for sale, San Ramón Norte, Mérida, YucatánCasa en venta, San Ramón Norte, Mérida, Yucatán

A residential development comprising 11 exclusive 3-bedroom residences, located in the heart of northern Mérida.

It offers a peaceful residential setting surrounded by premium services, renowned restaurants, hospitals, shopping centers, and the city's main roads, providing exceptional connectivity.

Its established appreciation in value, family-friendly atmosphere, and strategic location make it one of the most sought-after areas to live and invest in Yucatán.

» Layout:
-Ground floor
• Garage for two cars
• Living room
• Dining room with a view of the terrace
• Semi-open kitchen with breakfast bar and upper and lower cabinetry
• Half bathroom for guests
• Laundry room
• Terrace
• Swimming pool with Chukum finish
• Service hallway

-Upper floor
• Landing
• Two bedrooms, each with space for a closet and a full bathroom
• Primary bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink and a view of the pool

» Features:
• Kitchen cabinetry
• Granite in kitchen
• Cabinetry beneath sinks
• Natural stone countertops in bathrooms
• Ceiling lights
• Wall-mounted lights on exterior walls and perimeter walls, as determined by the builder
• Provision for a stationary LP gas tank (includes base and conduits; tank and piping not included)
• Ductwork for solar panels from the electrical panels to the roof (wiring not included)
• Fumigation and/or termite treatment before pouring the floor slabs
• Swimming pool with Chukum finish
• Kitchen cabinetry
• Fixed tempered-glass shower screens in bathrooms
• Provision for solar panels and electric cars
• Stove with oven
• Irrigation system
• Landscaping

~Delivery: June 2027

» Sale terms:
1. Bank mortgage loans
2. Own funds
~Reservation deposit: $10,000.00
~Down payment: 10%

* We arrange your bank loan at no charge; contact us for assistance.
** Availability and prices are subject to change without prior notice.
*** Contact us for more information.
**** Appointments require 24 hours' notice.
***** Images in the listing may show variations in decorative items.
****** The property price does not include notary fees or applicable taxes.
******* The total price will be determined based on variable credit and notary-related charges, which should be confirmed with the sales representatives in accordance with NOM-247-SE-2021.Un proyecto residencial conformado por 11 exclusivas residencias de 3 recámaras, ubicado en el corazón del norte de Mérida.

Ofrece un entorno residencial tranquilo, rodeado de servicios premium, restaurantes reconocidos, hospitales, centros comerciales y las principales vialidades de la ciudad, brindando una extraordinaria conectividad.

Su plusvalía consolidada, ambiente familiar y ubicación estratégica la convierten en una de las zonas más codiciadas para vivir e invertir en Yucatán.

» Distribuido en:
-Planta baja
• Cochera para dos autos
• Sala
• Comedor con vista a la terraza
• Cocina semiabierta con barra y carpintería inferior y superior
• Medio baño de visitas
• Cuarto de lavado
• Terraza
• Piscina con acabado Chukum
• Pasillo de servicio

-Planta alta
• Vestíbulo
• Dos recámaras con espacio para clóset y baño completo cada una
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con doble lavabo y vista a la alberca

» Equipamiento:
• Carpintería en cocina
• Granito en cocina
• Carpintería debajo de lavabos
• Mesetas de piedra natural en baños
• Luminarias en plafones
• Luminarias arbotantes en muros exteriores y bardas perimetrales, según criterio de la constructora
• Preparación para tanque de gas estacionario LP (incluye base y cruces, no incluye equipo ni tubería del mismo)
• Ductería para paneles solares desde los tableros hasta la azotea (no incluye cableado)
• Fumigación y/o tratamiento contra termitas antes del colado de firmes
• Piscina con acabado Chukum
• Cocina con carpintería
• Fijos de cristal templado en baños
• Preparación para paneles solares y autos eléctricos
• Estufa con horno
• Sistema de riego
• Jardinería

~Entrega: Junio 2027

» Condiciones de venta:
1. Créditos hipotecarios bancarios
2. Recursos propios
~Apartado: $10,000.00
~Enganche: 10%

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021