Luxury house for pre-sale, facing a golf course and lake in Yucatán Country ClubCasa de lujo en preventa, frente a campo de golf y lago en Yucatán Country Club

Luxurious house in the development with the highest appreciation in the City of Mérida.
Just a few minutes from shopping centers, banks, schools, and beaches.
It has an unparalleled view as it is located in front of the golf course and lake.

-Features:

-Ground floor:
- Covered parking for 3 cars
- 1 bedroom with walk-in closet and private bathroom.
- Half bathroom for guests
- Independent pantry
- Fully equipped kitchen (except refrigerator).
- Living/Dining room.
- Pool.
-Terrace.
- Full pool bathroom.
- Machine room

-Upper floor:
- 3 Bedrooms with walk-in closet and private bathroom.
- TV room.
- Laundry and drying area
- Service room with full bathroom.

-Finishes:
- Masonry in foundation, walls, and ceilings with three-layer finishes.
- Monterrey Marble flooring.
- Facade in wood-colored aluminum.
- Eurovent series 150 aluminum frames with 6mm glass.
- Tempered glass of 10 mm in stairs and bathrooms.
- Granite or Marble countertops in bathrooms.
- Quartz or granite in kitchen.
- Helvex or similar brand faucets.
- Doors, closets, and bathroom furniture in Tzalam wood.
- Main door of solid Tzalam wood.
- Imported Marble finishes and Cumarú wood or similar on walls.
- Staircase with solid wood tread.
- Schneider or similar brand contact plates and switches.
- Cumarú deck in pool.
- Prepared earthworks to receive the garden.

-Equipment:
- Pool finished in Diamond brite with filtration and LED lighting equipment.
- Constant pressure system and softener.
- Automated irrigation system.
- 10,000-liter cistern.
- Central air conditioning in living-dining room.
- Ducted fan and coil type air conditioning in bedrooms and closets.
- Fully equipped designer kitchen with hood, grill, sink, mixer, oven tower, convection, air fryer, and microwave.
- Preparation for solar panels.

*Delivery December 2024.

Land: 947.5 m2
Construction: 602 m2

*Note: Price and availability subject to change without prior notice.Lujosa casa en el desarrollo con mayor plusvalía de la Ciudad de Mérida.
A pocos minutos de centros comerciales, bancos, escuelas y playas.
Cuenta con una vista inigualable ya que se encuentra frente al campo de golf y lago.

-Características:

-Planta baja:
- Estacionamiento techado para 3 autos
-1 recamara con closet vestidor y baño propio.
- Medio baño de visitas
- Alacena independiente
-Cocina integral equipada(excepto refrigerador).
- Sala/Comedor.
- Piscina.
-Terraza.
-Baño de piscina completo.
- Cuarto de máquinas

-Planta alta:
- 3 Recámaras con closet vestidor y baño propio.
-Sala de Tv.
- Área de lavado y tendido
- Cuarto de servicio con baño completo.


-Acabados:
-Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas.
- Piso de Mármol Monterrey.
-Fachada en aluminio color madera.
- Cancelería de aluminio Eurovent serie 150 con cristales de 6mm.
-Cristales templados de 10 mm en escalera y baños.
-Mesetas de Granito o Mármol en baños.
- Cuarzo o granito en cocina.
- Grifería marca Helvex o similares.
- Puertas, closets y muebles de baño en madera de Tzalam.
- Puerta principal de Tzalam en madera maciza.
- Acabados de Mármol de importación y madera de Cumarú o similar en muros.
- Escalera con huella de madera maciza.
-Placas de contactos y apagadores marca Schnider o similar.
- Deck de Cumarú en piscina.
-Terracería preparada para recibir el jardín.

-Equipamiento:
-Piscina acabado en Diamond brite con equipo de filtración e iluminación LED.
-Sistema de presión constante y suavizador.
-Sistema de riego automatizado.
-Cisterna de 10,000 litros.
-Aires acondicionado central en sala-comedor.
-Aire acondicionado tipo fan and coil por ducto en habitaciones y closets.
-Cocina integral de diseño equipada con campana, parrilla, tarja, mezcladora, torre de hornos, convección, airfryer y microondas.
-Preparación para celdas solares.

*Entrega Diciembre 2024.

Terreno: 947.5 m2
Construcción: 602 m2

*Nota: Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso