APARTMENT IN PRE-SALE WITH AMENITIESDEPARTAMENTO EN PREVENTA CON AMENIDADES

It is a development of 21 apartments, with three models to choose from to suit every lifestyle.
Live in a modern, peaceful setting inside the Periférico and away from the chaos, with amenities and finishes that honor the best of Mérida.

Located in Montes de Amé, one of the quietest and most strategic areas inside Mérida’s Periférico, where you can enjoy the calm of the past with today’s conveniences.

Development information
• Location: Montés de Amé
• Number of units: 21 apartments
• Construction: From 54 m2
• Delivery: June 2027
- Reservation: $10,000 pesos (up to 7 days to request a refund)
• Down payment: 30%

Accepted payment methods: Bank financing, own funds, Infonavit*Check which models
are eligible for Infonavit

*The maintenance fee will be adjusted at the time of deed signing and may vary; this will be communicated before the deed is signed.
• Reserve fund: $190 x m2


EQUIPMENT:

Kitchen equipment:

* Blanco Dallas granite countertop, polished finish, with 10 cm backsplash and edge.
* EB Técnica undermount sink, single or double depending on apartment type, with KLP single-lever faucet.
* 4-zone vitroceramic electric cooktop.

Bathroom equipment:

* Blanco Dallas granite countertops, polished finish, with 10 cm backsplash and edge.
* Vanity cabinet under sink in almond walnut MDF.
* KLP Zen One Piece toilet.
* KLP Ares II sink with KLP Urban single-lever faucet.
* Shower with FORTUM FS3007 round showerhead and Cifa Helvex model H24.
* Shower walls finished with travertine marble.
* Shower bench.
* Clear 10 mm tempered-glass shower enclosure, with chrome-finish hardware.
* Chrome-finish bathroom accessories: towel bar, short towel bar, and toilet-paper holder.

GENERAL EQUIPMENT:

* Large-format ceramic floors (120 x 60 cm) with matching baseboards.
* 3” black aluminum windows and sliding doors with 6 mm clear float glass.
* Interior doors with caobilla/sapelli veneer, pine wood frames, and open-pore polyurethane finish.
* Jako or equivalent lever locks, with doorstop.
* Traditional block and reinforced-concrete construction.
* Electric storage water heater in each apartment.
* Pre-installed connections for air-conditioning units, with recess, conduit, and drain.
* Connections for ceiling fans.
* Ceiling and wall light fixtures, indoors and outdoors (decorative fixtures not included).
* Water and drainage connections for washing machine.
* Garden tap.
* Voice and data connections.
* Shared cistern with a carbon-filter system and four pressurizing units.
* Fiber-reinforced waterproofing on the roof, with a 5-year warranty.



*Prices published in this listing are for reference only, do not constitute a binding offer, and may be changed by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts arising from mortgage loan arrangements, nor notarial expenses, fees, and taxes; these items will be determined based on variable loan amounts, notarial fee schedules, and applicable tax legislation.Es un desarrollo de 21 departamentos con tres modelos a elegir para adaptarse a cada estilo de vida.
Vive en un entorno moderno y tranquilo dentro del periférico y fuera del caos, con amenidades y acabados que honran lo mejor de Mérida.

Ubicado dentro de una de las zonas más tranquilas y estratégicas dentro del periférico de Mérida, Montes de Amé, donde se respira la calma de siempre pero con la comodidad de hoy

Información del desarrollo
• Ubicación: Montés de Amé
• Número de unidades: 21 Departamentos
•Construcción: Desde 54 m2
• Entrega : Junio 2027
- Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 30%

Forma de pago aceptadas: Banco, recurso propio, Infonavit*Consulta modelos que
aplicarán Infonavit


*La cuota de mantenimiento se ajustará al
momento de escriturar, pudiendo tener variación, se informará antes de la escritura
• Fondo de reserva: $190 x m2


EQUIPAMIENTOS:

Equipamiento en cocina:

* Cubierta de granito Blanco Dallas, acabado brillado, con zoclo y faldón de 10 cm.
* Tarja de submontar marca EB Técnica, sencilla o doble según tipo de departamento, con monomando para fregadero marca KLP.
* Parrilla eléctrica vitrocerámica de 4 zonas.

Equipamiento en baños:

* Mesetas de granito Blanco Dallas, acabado brillado, con zoclo y faldón de 10 cm.
* Mueble vanity bajo lavabo en MDF nogal almendra.
* Inodoro Zen One Piece marca KLP.
* Lavabo Ares II marca KLP con monomando Urban marca KLP.
* Regadera con cabeza redonda FS3007 marca FORTUM y Cifa Helvex modelo H24.
* Muros de regadera con recubrimiento de mármol travertino.
* Banca de regadera.
* Cancel de baño de cristal templado claro de 10 mm, con herrajes en acabado cromo.
* Accesorios de baño en acabado cromo: toallero de barra, toallero corto y portarrollos.

EQUIPAMIENTO GENERAL:

* Pisos cerámicos de gran formato (120 x 60 cm) con zoclo del mismo material.
* Ventanas y puertas corredizas de aluminio de 3” color negro con cristal flotado claro de 6 mm.
* Puertas interiores con vistas de tripay de caobilla/sapelli, marco de madera de pino y acabado en poliuretano poro abierto.
* Cerraduras de palanca marca Jako o equivalente, con tope de puerta.
* Construcción tradicional de block y concreto armado.
* Calentador de agua eléctrico de depósito en cada departamento.
* Salidas preparadas para equipos de aire acondicionado, con nicho, encamisado y desagüe.
* Salidas para ventilador de techo.
* Luminarias de plafón y muro, interiores y exteriores (no incluye luminarias decorativas).
* Salida hidráulica y sanitaria para lavadora.
* Llave de jardín.
* Salidas de voz y datos.
* Cisterna general con sistema de filtro de carbón y cuatro equipos presurizadores.
* Impermeabilización fibratada en azotea con 5 años de garantía.



*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen,cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable