Your new apartment in Montes de AméTu nuevo departamento en Montes de Amé

Overview
Eme 21 is a development of 21 apartments, with three layouts to choose from to suit every lifestyle. Enjoy a modern, peaceful setting inside the ring road and away from the chaos, with amenities and finishes that honor the best of Mérida.
Located in Montes de Amé, one of the quietest and most strategically located areas inside Mérida’s ring road, where you can enjoy the familiar calm alongside today’s conveniences.
Development information
• Location: Montes de Amé
• Number of units: 21 apartments
• Construction: From 54 m²
• Delivery: June 2027*
• Price: From $2,520,000 pesos*
• Reservation: $10,000 pesos (maximum of 7 days to request a refund)*
• Down payment: 30% (10% upon signing the promise-to-purchase agreement | 10% over 18 months | 5% in month 6 | 5% in month 12)
• Accepted payment methods: Bank financing, own funds, Infonavit*
Ask about layouts eligible for Infonavit
• Maintenance fee: $45 per m²**The maintenance fee will be adjusted at the time of deed signing and may vary. Any change will be communicated before signing.
• Reserve fund: $190 per m²*
Features
• Marble floors
• Fitted kitchen with upper and lower cabinets
• Granite counter
• Fixed tempered-glass panel in bathroom
Amenities
• Controlled access
• Swimming pool
• Coworking space
• Bathrooms in common areas
• Garbage chute
• Elevator
• Closed-circuit surveillance in common areas

Layout descriptions
Model C | 1 Bedroom | 66 m² (total)
Kitchen
Dining room
Living room
Laundry area
1 Bedroom
1 Bathroom
Closet
Balcony
1 parking space
Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of deed signing and may vary slightly. Any change will be communicated before signing.
*The prices published in this listing are for reference only and do not constitute a binding offer. They may be changed by the developer at any time without prior notice.
*Additionally, the prices published here do not include amounts incurred in connection with obtaining mortgage loans, nor notarial expenses, fees, or taxes. These items will be determined based on the variable amounts for loan-related charges, notarial fees, and applicable tax legislation.Descripción general
Eme 21 es un desarrollo de 21 departamentos con tres modelos a elegir para adaptarse a cada estilo de vida. Vive en un entorno moderno y tranquilo dentro del periférico y fuera del caos, con amenidades y acabados que honran lo mejor de Mérida.
Ubicado en Montes de Amé, una de las zonas más tranquilas y estratégicas dentro del periférico de Mérida, donde se respira la calma de siempre pero con la comodidad de hoy.
Información del desarrollo
• Ubicación: Montes de Amé
• Número de unidades: 21 departamentos
• Construcción: Desde 54 m²
• Entrega: Junio 2027*
• Precio: Desde $2,520,000 pesos*
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)*
• Enganche: 30% (10% en promesa | 10% en 18 meses | 5% mes 6 | 5% mes 12)
• Forma de pago aceptadas: Banco, recurso propio, Infonavit*
Consulta modelos que aplican para Infonavit
• Cuota de mantenimiento:$45 x m2**La cuota de mantenimiento se ajustará al
momento de escriturar, pudiendo tener variación, se informará antes de la escritura
• Fondo de reserva: $190 x m2*
Equipamiento
• Pisos de mármol
• Cocina vestida con gavetas inferiores y superiores
• Barra de granito
• Fijo de cristal templado en baño
Amenidades
• Acceso controlado
• Alberca
• Coworking
• Baños en áreas comunes
• Shut de basura
• Elevador
• Circuito cerrado en áreas comunes

Descripción de los modelos
Modelo C|1 Recámara|66m2 (totales)
Cocina
Comedor
Sala de estar
Área de lavado
1 Recámara
1 Baño
Closet
Balcón
1 Cajón de estacionamiento
Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación. Se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable