Exclusive and luxury apartment for sale in Montalbán, north of MéridaDepartamento exclusivo y de lujo en venta en Montalbán, al norte de Mérida

Live in one of the areas with the highest appreciation and exclusivity within the city of Mérida. This modern apartment is located in Montalbán, a privileged location in the north of the city, surrounded by services, shops, and everything necessary to enjoy a comfortable and connected life.

It is part of an exclusive set of only 50 apartments distributed over 7 levels, designed to make the most of every space and offer a modern, functional lifestyle full of amenities.

📐 Interior construction: 92 m²
🌿 Balcony: 13 m²
🚗 2 parking spaces
📅 Delivery: June 2027

🏡 Distribution
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Balcony
• Laundry area
• Half bathroom for guests
• TV room
• Secondary bedroom with full bathroom
• Master bedroom with full bathroom and closet.
• 2 parking spaces

A layout designed to provide comfort, privacy, and functionality, ideal for those looking for a modern space to live or invest in a strategic area of Mérida.

🔑 Included equipment

The apartment is delivered with carefully selected equipment and finishes:
• Electric grill
• Extractor hood
• Electric heater
• Carpentry in the kitchen
• Semi-dressed closets
• Under-sink furniture
• Fixed tempered glass shower doors
• Wooden doors
• Black framed windows
• Preparation for air conditioning
• Water pressurizer
• Solar panels for common areas.

🌟 Amenities to enjoy every day
The complex offers spaces designed to combine rest, entertainment, work, and comfort:

🏊 Social and entertainment
• Pool
• Sunbathing area
• Rooftop terrace
• Grill area
• Sports bar

💻 Work and lifestyle
• Coworking spaces
• Lobby with WiFi
• Pet park
• Pet spa

🔒 Comfort and security
• Elevator
• Access via QR code
• Delivery locker
• Trash closure
• Bicycle parking
• Closed circuit
• Emergency power plant
• Bathrooms in common areas

💳 Payment scheme
• Reservation: $10,000 MXN
Refundable during the first 7 days, subject to the established conditions.
• Down payment: 10% + monthly payments
• Balance upon delivery
• Maintenance fee: $2,500 monthly
• Reserve fund: equivalent to 3 months of advance maintenance fees

Accepted payment methods:
• Bank credit
• Own resources

📍 An excellent option to live or invest
This apartment represents an excellent opportunity for those looking for a modern property in a privileged location, within an exclusive complex with amenities that perfectly complement the current urban lifestyle.

📞 Contact us to know availability, payment options, and schedule a presentation.

Prices and availability are subject to change without prior notice.
The published price is for reference only and does not constitute a binding offer. It does not include notary fees, taxes, appraisals, or amounts generated by the hiring of mortgage loans or other financing.
The published images may correspond to representative renders and there may be variations in finishes and characteristics at the time of physical delivery.

TIPIALEXVive en una de las zonas con mayor plusvalía y exclusividad dentro de la ciudad de Mérida. Este moderno departamento se encuentra en Montalbán, una ubicación privilegiada al norte de la ciudad, rodeada de servicios, comercios y todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda y conectada.

Forma parte de un exclusivo conjunto de solo 50 departamentos distribuidos en 7 niveles, diseñados para aprovechar al máximo cada espacio y ofrecer un estilo de vida moderno, funcional y lleno de comodidades.

📐 Construcción interior: 92 m²
🌿 Balcón: 13 m²
🚗 2 cajones de estacionamiento
📅 Entrega: Junio 2027

🏡 Distribución
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Balcón
• Área de lavado
• Medio baño para visitas
• Sala de TV
• Recámara secundaria con baño completo
• Recámara principal con baño completo y armario.
• 2 cajones de estacionamiento

Una distribución pensada para brindar comodidad, privacidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan un espacio moderno para vivir o invertir en una zona estratégica de Mérida.

🔑 Equipamiento incluido

El departamento se entrega con equipamiento y acabados cuidadosamente seleccionados:
• Parrilla eléctrica
• Campana extractora
• Calentador eléctrico
• Carpintería en cocina
• Clósets semivestidos
• Muebles bajo lavabo
• Cancel fijo de cristal templado en regaderas
• Puertas de madera
• Cancelería en color negro
• Preparación para aire acondicionado
• Presurizador de agua
• Paneles solares para las áreas comunes.

🌟 Amenidades para disfrutar todos los días
El complejo ofrece espacios diseñados para combinar descanso, entretenimiento, trabajo y comodidad:

🏊 Social y entretenimiento
• Piscina
• Asoleadero
• Terraza en la azotea
• Área de Grill
• Bar deportivo

💻 Trabajo y estilo de vida
• Espacios de coworking
• Vestíbulo con WiFi
• Parque de mascotas
• Spa para mascotas

🔒 Comodidad y seguridad
• Ascensor
• Acceso mediante código QR
• Taquilla de entrega
• cerrar la basura
• Estacionamiento para bicicletas
• Circuito cerrado
• Planta de emergencia
• Baños en áreas comunes

💳 Esquema de pago
• Apartado: $10,000 MXN
Reembolsable durante los primeros 7 días, sujeto a las condiciones establecidas.
• Enganche: 10% + mensualidades
• Saldo contra entrega
• Cuota de mantenimiento: $2,500 mensuales
• Fondo de reserva: equivalente a 3 meses de cuotas de mantenimiento anticipadas

Formas de pago aceptadas:
• Crédito bancario
• Recursos propios

📍 Una excelente opción para vivir o invertir
Este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna en una ubicación privilegiada, dentro de un complejo exclusivo con amenidades que complementan perfectamente el estilo de vida urbano actual.

📞 Contáctanos para conocer la disponibilidad, opciones de pago y agendar una presentación.

Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.
El precio publicado es únicamente de referencia y no constituye una oferta vinculante. No incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cantidades generadas por la contratación de créditos hipotecarios u otros financiamientos.
Las imágenes publicadas pueden corresponder a renders representativos y pueden existir variaciones en los acabados y características al momento de la entrega física.

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