Pre-sale apartment in DEL VALLE, San Pedro Garza GarcíaDepartamento en Preventa en DEL VALLE, San Pedro Garza Garcia

Location and Description of Model A
​Location
​Area: Calzada del Valle, San Pedro Garza García, N.L.

​Surroundings: Direct access to one of the most iconic and exclusive thoroughfares, surrounded by a large green corridor, a wide range of dining options, and vibrant urban life.

​Model A Features
​Area: 201.40\text{ m}^2 of construction, delivered with a white-box finish.

​Clear height: 3.00 m, providing a spacious feel and ample natural light.

​Bedrooms: 3 bedrooms with the option of a flex area.

​Bathrooms: 4\frac{1}{2} bathrooms.

​Social and service areas: Living room, dining room, kitchen, and service room.

​Outdoor features and extras: Balcony in one bedroom, terrace in the social area, elevator with direct access, 4\text{ m}^2 storage room, and 2 parking spaces.

​Amenities and Common Areas
​Spaces designed for well-being and entertainment without leaving home:

​Swimming pool with lap lane

​Fully equipped gym

​Culinary / dining pavilion

​Sports bar and social room

​Coworking rooms

​Children’s playroom with garden area / playground

​Motor lobby and 24-hour security

​Contact us to learn more and schedule an appointment.Ubicación y Descripción del Modelo A
​Ubicación
​Zona: Calzada del Valle, San Pedro Garza García, N.L.

​Entorno: Con acceso directo a una de las vialidades más icónicas y exclusivas, rodeado de un gran corredor verde, amplia oferta gastronómica y vibrante vida urbana.

​Características del Modelo A
​Superficie: 201.40\text{ m}^2 de construcción con entrega en obra blanca.

​Altura libre: 3.00 m que aportan gran amplitud e iluminación a los espacios.

​Habitaciones: 3 recámaras con opción a área flex.

​Baños: 4\frac{1}{2} baños.

​Zonas sociales y de servicio: Sala, comedor, cocina y cuarto de servicio.

​Exteriores y extras: Balcón en una recámara, terraza en el área social, elevador con acceso directo, bodega de 4\text{ m}^2 y 2 cajones de estacionamiento.

​Amenidades y Áreas Comunes
​Espacios diseñados para el bienestar y entretenimiento sin salir de casa:

​Alberca con carril de nado

​Gimnasio equipado

​Pabellón culinario / gastronómico

​Sport Bar y Social Room

​Salas de coworking

​Ludoteca con área de jardín / patio de juegos

​Motor lobby y seguridad las 24 horas

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