Pre-sale apartments in Colonia Mexico in Torre TriadaDepartamentos en Preventa en Colonia Mexico en Torre Triada

We offer you apartments in Torre Triada, a unique vertical mixed-use project in Mérida that aims to transform the urban landscape of one of the most emblematic areas of Mérida and provide, in a single space, an innovative proposal for integral living, fully in tune with the new trends and needs of today's people.

It is located on Av. Líbano, the main artery of the traditional Mexico neighborhood and a peaceful residential area in the heart of the Yucatecan capital.
Everything you need is here: Restaurants, shopping centers, educational institutions, first-class services, as well as a privileged connection to the main northern areas like the vibrant Montebello and the extension of the famous Paseo de Montejo.

The apartments have the following characteristics:

Located from Level 8 to 14

Construction from 80.88 m2
Terraces from 9.15 mtrs
Storage 4.88 mtrs
Parking 25 m2
Total from 115.47 m2
Starting at $4,995,000

Model A
A2
Available on level 9
80 m2 interior
17.21m2 terrace

-Dining room
-Kitchen
-1 Bedroom + Flex Study
-1.5 bathrooms
-1 Parking space
-Storage on level 15

Model B1
Available on level 12 and 14
83 m2 interior
9.15m2 terrace

-Dining room
-Kitchen
-2 bedrooms
-1 bathroom
-2 parking spaces
-Storage on level 15

Model B2
Available on level 8 and 9
103 m2 interior
11.41m2 terrace

-Living room
-Dining room
-Kitchen
-2 Bedrooms
-2 bathrooms
-2 Parking spaces
-Storage on level 15

Model B4
Available on level 8
119 m2
32 m2 terrace

-Living room
-Dining room
-Kitchen
-2 bedrooms
-2.5 bathrooms
-Laundry room
-2 Parking spaces
-Storage on level 15

As a resident of the apartments, you will have access to:
-Wellness Center.
-Pool
-Grill Terrace.
-Multipurpose room
-Elevator

*Luxury finishes*

Payment Methods
-Own Resources
-Bank Credit

Reservation of $10,000 pesos
Down payment of 10% at the signing of the Promise of Sale
Balance upon notarization

Maintenance fee to be established

Delivery in December 2026

● The images, renders, and graphic representations are illustrative and may not exactly match the final result.
● The furniture, decoration, and elements shown in images are not included unless expressly stated.
● The surfaces and measurements are approximate and may vary due to the construction process.
● The finishes, materials, and specifications may be adjusted due to availability or technical improvements, without affecting functionality.
● The price of the property may change according to availability and commercial conditions.
● The published price does not include taxes, notary fees, rights, and costs of notarization.
● Promotions, discounts, or benefits have a limited validity and are subject to applicable terms and conditions.
● The availability of units may change without prior notice, according to the marketing process.
● Credit conditions are subject to approval by the financial institution and the buyer's profile.
● The definitive characteristics of the property will be those established in the registered adhesion contract and in the corresponding deed.Ponemos a su disposición Departamentos en Torre Triada un proyecto vertical de usos mixtos inédito en Mérida que surge para transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de Mérida y ofrecer, en un solo espacio, una innovadora propuesta de vida integral, en total sintonía con las nuevas tendencias y necesidades de la gente de hoy.

Se ubica sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia México y una plácida área residencial en el corazón de la capital yucateca.
Todo lo que necesitas está aquí: Restaurantes, centros comerciales, educativos, servicios de primer nivel, así como una privilegiada conexión hacía las principales zonas del norte como el vibrante Montebello y la prolongación del famoso
Paseo de Montejo.

Los Departamentos cuentan con las siguientes características:

Ubicados del Nivel 8 al 14

Construcción desde 80.88 m2
Terrazas desde 9.15 mtrs
Bodega 4.88 mtrs
Estacionamiento 25 m2
Total desde 115.47 m2
Desde $4,995,000

Modelo A
A2
Disponible en nivel 9
80 m2 interior
17.21m2 terraza

-Comedor
-Cocina
-1 Recamara + Estudio Flex
-1.5 baños
-1 Cajón de estacionamiento
-Bodega en nivel 15

Modelo B1
Disponible en nivel 12 y 14
83 m2 interior
9.15m2 terraza

-Comedor
-Cocina
-2 recámaras
-1 baño
-2 cajones de estacionamiento
-Bodega en nivel 15

Modelo B2
Disponible en nivel 8 y 9
103 m2 interior
11.41m2 terraza

-Sala
-Comedor
-Cocina
-2 Recamaras
-2 baños
-2 Cajones de estacionamiento
-Bodega en nivel 15

Modelo B4
Disponible en nivel 8
119 m2
32 m2 terraza

-Sala
-Comedor
-Cocina
-2 recamaras
-2.5 baños
-Cuarto de lavado
-2 Cajones de estacionamiento
-Bodega en nivel 15

Como residente de los departamentos tendrás a tu disposición:
-Wellness Center.
-Piscina
-Terraza Grill.
-Salón de usos múltiples
-Elevador

*Acabados de lujo*

Formas de Pago
-Recurso Propio
-Crédito Bancario

Apartado de $10,000 pesos
Enganche del 10% a la Firma de Promesa de Compraventa
Saldo a la escrituracion

Cuota de Mantenimiento por establecerse

Entrega en Diciembre 2026

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.
● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.