Single-story residence in the north of Mérida.
18 minutes from the beach and 8 minutes from the Mérida ring road.
Close to shopping malls, universities, banks, and restaurants.
Located in a private area with a clubhouse with amenities:
- Multipurpose room.
- Paddle court.
- Children's playroom.
- 2 Pools, one of them a wading pool.
- Gym.
- Café.
Distribution:
• Cistern
• Covered parking
• Easy parking
• Garage
• Garden
• Patio
• Terrace
• Accessibility for seniors
• Accessibility for people with disabilities
• Kitchen
• Private subdivision
• Pets allowed
• 24-hour security
• One single floor
• Pool
• Children's play area
Covered parking for 2 cars
- 3 Bedrooms each with a bathroom.
- Closet in secondary bedrooms.
- Tempered glass in bathrooms
- Living room
- Dining room
- Kitchen.
- Pantry area
- Indoor garden.
- Linen closet.
- Covered terrace
- Pool 6 * 3
- Outdoor shower.
** Facing green area.
** Marble countertops in bathrooms.
** Kitchen with granite countertop and bar.
** Close to the clubhouse.
** One and a half height in living/dining room.
** External shower for pool
Includes: Fixed tempered glass in bathrooms, lower drawers in kitchen.

- Reservation $50,000.00 for 7 days
- ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Bank transfer and personal funds.

*IMMEDIATE DELIVERY*
- In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The appraisal cost is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images in the renders are merely illustrative and the final product may have some modifications.
** Prices subject to change without prior notice.

*UPDATED 14 / 01 / 2026Residencia de una planta al norte de Mérida.
A 18 min de la playa y a 8 minutos del periférico de Mérida.
Cerca de plazas comerciales, universidades, bancos y restaurantes.

Ubicada en privada con casa club con amenidades :
- Salón de usos múltiples.
- Cancha de pádel.
- Salón de juegos infantiles.
- 2 Piscinas, una de ellas chapoteadero.
- Gimnasio.
- Cafetería.
Distribución:
• Cisterna
• Estacionamiento techado
• Facilidad para estacionarse
• Garaje
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Accesibilidad para adultos mayores
• Accesibilidad para personas con discapacidad
• Cocina
• Fraccionamiento privado
• Mascotas permitidas
• Seguridad 24 horas
• Una sola planta
• Alberca
• Área de juegos infantiles
Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Gimnasio
• Jacuzzi
• Salón de usos múltiples
• Cocina equipada

Estacionamiento techado para 2 autos
- 3 Recámaras cada uno con baño.
- Closet en recamaras secundarias.
- Templado en baños
- Sala
- Comedor
- Cocina.
- Área de alacena
- Jardín interior.
- Closet de blancos.
- Terraza techada
- Piscina 6 * 3
- Regadera exterior.
** Frente a área verde.
** Mesetas de mármol en los baños.
** Cocina con meseta y barra de granito.
** Cerca de la casa club.
** Altura y media en sala/comedor.
** Regadera externa para piscina
Incluye: Fijos de cristales templados en baños, gavetas inferiores en cocina.

-Apartado $50,000.00 por 7 dias
-FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
Bancario y Recurso propio.

*ENTREGA INMEDIATA*
-En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado
se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y
de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por
medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán
del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las
partes.
** Las imágenes en los renders son meramente ilustrativas y el producto final
puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso

*ACTUALIZADO 14 / 01 / 2026