Property for sale adapted for officesPropiedad en venta acondicionada para oficinas

Property conditioned for offices in a strategic area of Buenavista
Located in one of the most emblematic and highly connected areas in Buenavista, just one block from Avenida 60 —the main artery that crosses the city—, this property has been adapted for corporate use, ceasing to operate as a residential house.
The facade features a terrace-reception area that serves as the main access, accompanied by an independent space with a half bathroom, ideal for reception or access control.
On the ground floor, the layout offers a large open space perfect for operational or collaborative work areas, in addition to two private offices that share a half bathroom for service. One of these offices additionally has its own half bathroom, adding functionality and privacy. At the back, there is a large area, versatile for uses such as a meeting room, training area, or even an academy, adaptable to different corporate sectors.
On the upper floor, the property has a spacious area that can be designated for additional offices or administrative space, complemented by three full bathrooms with sinks and two storage rooms that facilitate storage.
An excellent option for companies, offices, academies, or corporations looking for location, spaciousness, and functionality in the north of Mérida.
EQUIPMENT:
8 mini-splits
12 fans
Price subject to change without prior notice*

- Notary fees and costs for contracting mortgage loans, appraisals, maintenance fees, or expenses incurred to carry out the operation are not included.
- Verify additional items to be delivered.
- The total price will be determined with the variable amounts of credit and notary concepts in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.Propiedad acondicionada para oficinas en zona estratégica de Buenavista
Ubicada en una de las zonas más emblemáticas y de alta conectividad en Buenavista, a tan solo una cuadra de la avenida 60 —principal arteria que cruza la ciudad—, esta propiedad ha sido adaptada para uso corporativo, dejando de operar como casa habitación.
La fachada cuenta con un área tipo terraza-recibidor que funciona como acceso principal, acompañada de un espacio independiente con medio baño, ideal para recepción o control de acceso.
En planta baja, la distribución ofrece un amplio espacio abierto perfecto para área operativa o de trabajo colaborativo, además de dos oficinas privadas que comparten medio baño para servicio. Una de estas oficinas cuenta adicionalmente con su propio medio baño, sumando funcionalidad y privacidad. Al fondo, se encuentra un área de gran dimensión, versátil para usos como sala de juntas, área de capacitación o incluso academia, adaptable a distintos giros corporativos.
En planta alta, la propiedad dispone de un espacio amplio que puede destinarse a oficinas adicionales o área administrativa, complementado por tres baños completos con lavamanos y dos bodegas que facilitan el almacenamiento.
Una excelente opción para empresas, despachos, academias o corporativos que buscan ubicación, amplitud y funcionalidad en el norte de Mérida.
EQUIPAMIENTO:
8 minisplits
12 ventiladores
Precio sujeto a cambio sin previo aviso*

- No incluyen gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
- Verificar adicionales a entregar.
- El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de crédito y notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.