RENTAL POOL - SENTERA WAYPOOL DE RENTAS - VÍA SENTERA

RENTAL POOL

Pool Areas:
-Commercial Ground Floor, Buildable Area (6,471 m²), Rentable Area (5,500 m²)
-Commercial Upper Floor, Buildable Area (5,294 m²), Rentable Area (4,500 m²)
-Office, Buildable Area (6,246 m²), Rentable Area (4,817 m²)

Investment Opportunity:

-5% Available from This Stage
-Components: Corporate + Commercial
-Project Value: $1,538,397,267
-Monthly Rents of the Project: $10,640,581
-Minimum Participation %: 0.10%
-Monthly Rent per Ticket: $10,641
-Yearly Rent per Ticket: $127,687
-Minimum Investment Ticket: $1,538,397
-Annual Compound Yield: 15.06%
-Cap Rate: 8.3%
-Appreciation over 8 Years: 7% Annual

Special Promotion PReS: Guaranteed yield during construction of up to 85% of the projected rent once your investment is liquidated until December 2029.

Commercial Policy:
-Appointment: Presentation and Projects
-Reservation: Check or Transfer, Secures Price and Conditions
-Documents: 5 Days for Document Delivery
-Contract Review: Clarification of Doubts and Scheduling of Signatures
-Contract Signing

Payment Method:
- CASH
PRes: 85%
Monthly Yield during construction: $9,044.49
Months: 44
Total PRes to Receive: $397,957.73
Compound Yield: 15.06%

-30% Down Payment + 12 Monthly Payments:
PRes: 75%
Monthly Yield during construction: $7,980.44
Months: 32
Total PReS to Receive: $255,373.95 pesos
Compound Yield: 13.99%

-30% Down Payment + 18 Monthly Payments
PReS: 65%
Monthly Yield during construction: $6,916.38
Months: 26
Total PReS to Receive: $179,825.82
Compound Yield: 13.42%

Estimated Delivery: December 2028

*Prices subject to availability and changes in prices and information without prior notice*POOL DE RENTAS

Áreas Pool:
-Comercial PB, Área Construible (6,471 m²), Área Rentable (5,500 m²)
-Comercial PA, Área Construible (5,294 m²), Área Rentable (4,500 m²)
-Oficina, Área Construible (6,246 m²), Área Rentable (4,817 m²)

Oportunidad de Inversión:

-5% Disponible de Esta Etapa
-Componentes: Corporativo + Comercial
-Valor del Proyecto: $1,538,397,267
-Rentas Mensuales del Proyecto: $10,640,581
-% Mínimo de Participación: 0.10%
-Rentas Mensuales por Ticket: $10,641
-Rentas Anuales por Ticket: $127,687
-Ticket Mínimo de Inversión: $1,538,397
-Rendimiento Compuesto Anual: 15.06%
-Cap Rate: 8.3%
-Plusvalía a 8 Años: 7% Anual

Promoción Especial PReS: Rendimiento garantizado durante la construcción de hasta el 85% de la renta proyectada una ez liquidada tu inversión hasta diciembre 2029.

Política Comercial:
-Cita: Presentación y Proyectos
-Apartado: Cheque o Transferencia, Asegura Precio y Condiciones
-Documentos: 5 Días para Entrega de Documentos
-Revisión de Contrato: Aclaración de Dudas y Programación de Firmas
-Firma de Contrato

Forma de Pago:
- CONTADO
PRes: 85%
Rendimiento Mensual durante construcción: $9,044.49
Meses: 44
Total PRes a Recibir: $397,957.73
Rendimiento Compuesto: 15.06%

-30% Enganche + 12 Mensualidades:
PRes: 75%
Rendimiento mensual durante construcción: $7,980.44
Meses: 32
Total PReS a Recibir: $255,373.95 pesos
Rendimiento Compuesto: 13.99%

-30% Enganche + 18 Mensualidades
PReS: 65%
Rendimiento mensual durante construcción: $6,916.38
Meses: 26
Total PReS a Recibir: $179,825.82
Rendimiento Compuesto: 13.42%

Entrega Estimada: Diciembre 2028

*Precios sujetos a disponibilidad y cambios en precios e información sin previo aviso*