PLAZA O2 VASCONCELOS SAN PEDRO GARZA GARCIA

PROJECT DESCRIPTION
- Multi-use Commercial Plaza.
- 40 spaces adapted for executive offices.
- Comprehensive security.
- Ground Floor and Commercial Mezzanine.
- 5+ restaurants and bars.
- 3 exclusive Parking Basements.
- Hábita Hotel.
- Thann Sanctuary Spa.
- Gym.

LEVEL 2
Rent
GF- 19
Dimension 63.54 m2
Rent $450 MN per m2
Sale US$3,700 per m2

GF - 20
Dimension 62.68 m2
Rent $450 MN per m2
Sale US$3,700 per m2

LEVEL 2

M - 2B
Dimension 178
RENT $400 MN per m2
SALE US$3,200 per m2

M - 5B
Dimension 59.65 m2
Rent $400 MN per m2
Sale US$3,200 per m2

Extra parking spaces: $1500/month + VAT
• Maintenance fee: $52.61/m2 + VAT
• Space: delivered in gray work with all services at the local point, in some cases it has some adaptation. The water and drainage service is reviewed and managed by the Building Administration.
• Parking: If you need to buy courtesy passes for your clients, or rent monthly pensions, the people from ISISA (the company that manages the parking) can provide the service.
• All tenants are required to follow the occupational regulations of the Tower or Condominium and the adaptation regulations.
• The owner of each space reserves the right to rent.
• All negotiations will be through Promotora Martel.DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
- Plaza Comercial de usos múltiples.
- 40 espacios adaptados para oficinas ejecutivas.
- Seguridad integral.
- Planta Baja y Mezanine comercial.
- 5+ restaurantes y bares.
- 3 Sótanos de Estacionamiento exclusivo.
- Hotel Hábita.
- Spa Thann Sactuary.
- Gimnasio.

NIVEL 2
Renta
PB- 19
Dimensión 63.54 m2
Renta $450 MN por m2
Venta US$3,700 por m2

PB - 20
Dimensión 62.68 m2
Renta $450 MN por m2
Venta US$3,700 por m2


NIVEL 2


M - 2B
Dimensión 178
RENTA $400 MN por m2
VENTA US$3,200 por m2

M - 5B
Dimensión 59.65 m2
Renta $400 MN por m2
Venta US$3,200 por m2


Cajones de estacionamiento extra: $1500/mes + IVA
•Cuota de Mantenimiento: $52.61/m2 + IVA
•Espacio: entrega en obra gris con todos los servicios a punta de
local, en algunos casos cuenta con algo de adecuación. El servicio
de agua y drenaje es revisado y administrado por la Administración
del Edificio.
•Estacionamiento: Si requiere comprar cortesías para sus clientes, o
rentar pensiones mensuales, la gente de ISISA (empresa que
administra el estacionamiento) les puede brindar el servicio.
•Todos los inquilinos están obligados a seguir el reglamento
ocupacional de la Torre o Condominio y reglamento de
adecuaciones.
•El propietario de cada espacio, se reserva el derecho de renta.
•Todas las negociaciones serán travez de Promotora Martel