Excellent commercial space on the ground floor within Plaza Kura Montebello, one of the areas with the highest appreciation and commercial flow in the north of Mérida.

Its strategic location in Montebello, with high pedestrian and vehicular traffic, provides great visibility and constant exposure for your brand. The plaza features modern design, versatile spaces, security, and ample parking for customers.

Unit 12
**Total area:** 49.12 m²

🏗️ Specifications and Services
* Bathrooms / sanitary
* Potable water
* Public lighting
* Underground facilities
* Internet
* Garbage collection
* 24/7 surveillance
* Customer parking

Privileged Location – Just a few minutes from:
**Shopping Centers**
**Hospitals**
**Education**
**Entertainment**

💼 Leasing Conditions
* **Maintenance fee:** 10% of the rental value (paid along with the rent)
* **Minimum term:** 2 years (24 months)
⚠️ **Price and conditions subject to change without prior notice.Excelente local comercial en planta baja dentro de Plaza Kura Montebello, una de las zonas con mayor plusvalía y flujo comercial al norte de Mérida.

Su ubicación estratégica en Montebello, con alto tránsito peatonal y vehicular, brinda gran visibilidad y exposición constante para tu marca. La plaza cuenta con diseño moderno, espacios versátiles, seguridad y amplio estacionamiento para clientes.

Local 12
**Superficie total:** 49.12 m²

🏗️ Especificaciones y Servicios
* Baños / sanitario
* Agua potable
* Alumbrado público
* Instalaciones subterráneas
* Internet
* Recolección de basura
* Vigilancia 24/7
* Estacionamiento para clientes

Ubicación Privilegiada – A pocos minutos de:
**Centros Comerciales**
**Hospitales**
**Educación**
**Entretenimiento**

💼 Condiciones de Arrendamiento
* **Cuota de mantenimiento:** 10% del valor de la renta (pagada junto con la renta)
* **Plazo mínimo:** 2 años (24 meses)
⚠️ **Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.**