Plaza Core Vía is located in Paseo Norte, one of the most modern and busy commercial areas in the north of Mérida.

This space consists of 23 commercial premises designed to offer a practical and contemporary experience for both businesses and visitors.

Its strategic location ensures high foot traffic, easy access, and visibility, surrounded by residential areas, offices, and other developments that drive a constant flow of customers.

The ground floor is designed for businesses seeking maximum visibility and easy access.

- 8 Premises of 50 m2
- 6 Premises of 66 m2
- 46 Parking spaces
- 6 Men's restrooms
- 6 Women's restrooms

The upper floor offers a more private and versatile environment.

- 8 premises of 50 m2
- 1 premise of 225 m2

LOCAL "A"

Price: $16,500 (PA) 18,500 MXN (PB)
Construction: 50 m2 (5 x 10)
Height: 3.50 m

LOCAL "B"

Price: $23,760 MXN
Construction: 66 m2 (6.6 x 10)
Height: 3.50 m

LOCAL "C"

Price: $61,500 MXN
Construction: 246 m2 (20.11 x 12.25)
Height: 3.50 m

FINISHES

Floor: Firm concrete. Ready to receive final finish.
Glazing: Tempered glass from floor to ceiling. (Front).
Walls: Drywall partition.

INSTALLATIONS

- Air conditioning system: It has preparation that consists of ducting for refrigeration pipes and communication cable.

- Electrical:
• Guided ducting from the meter to the interior of the module.
• Does not include electrical wiring, the load center, or the meter.

- Hydrosanitary system: Each premise has its own meter. It has piping from the meter to the interior of the module.

- Voice and data: Preparation for voice and data so that each tenant can contract their line.Plaza Core Vía se encuentra en Paseo Norte, una de las zonas comerciales más modernas y transitadas del norte de Mérida.

Este espacio está conformado por 23 locales comerciales diseñados para ofrecer una experiencia práctica y contemporánea tanto a negocios como a visitantes.

Su ubicación estratégica garantiza alta afluencia, fácil acceso y visibilidad, rodeada de residenciales, oficinas y otros desarrollos que impulsan el flujo constante de clientes.

La planta baja está pensada para negocios que buscan máxima visibilidad y fácil acceso.

- 8 Locales 50 m2
- 6 Locales de 66 m2
- 46 Cajones de estacionamientos
- 6 Baño de hombres
- 6 Baño de mujeres

La planta alta ofrece un ambiente más privado y versátil.

- 8 locales de 50 m2
- 1 local de 225 m2

LOCAL “A”

Precio: $16,500 (PA) 18,500 MXN (PB)
Construcción: 50 m2 (5 x 10 )
Altura: 3.50 m

LOCAL “B”

Precio: $23,760 MXN
Construcción: 66 m2 (6.6 x 10)
Altura: 3.50 m

LOCAL “C”

Precio: $61,500 MXN
Construcción: 246 m2 (20.11 x 12.25)
Altura: 3.50 m

ACABADOS

Piso: Firme de concreto. Listo para recibir acabado
final.
Cancelaría: Cristal templado de piso a cerramiento. (Frontal).
Muros: Muro divisor de tablaroca.

INSTALACIONES

-Sistema de aire acondicionado: Cuenta con preparación que consiste en canalización para tuberías de refrigeración y cable de comunicación.

-Eléctrica:
•Canalización guiada desde el medidor hasta el interior del módulo.
•No incluye cableado eléctrico, el centro de carga,
ni el medidor.

- Sistema hidrosanitario: Cada local cuenta con su medidor. Cuenta con tubería del medidor hasta el interior del modulo.

- Voz y datos: Preparación para voz y datos para que cada inquilino contrate su linea