PREMIUM COMMERCIAL PLAZA FOR SALE | AV. CHAPULTEPECPLAZA COMERCIAL PREMIUM EN VENTA | AV. CHAPULTEPEC

Invest in one of the most important and established commercial corridors in Guadalajara.

Mixed-use shopping plaza located on Av. Chapultepec Sur, in the heart of the Colonia Americana, one of the areas with the greatest commercial, gastronomic, and corporate dynamism in the city.

Main features:

- Stabilized shopping plaza
- 5,259 m² of Gross Leasable Area (GLA)
- Land of 2,690 m²
- Construction of 5,519 m²
- 2 commercial levels
- 39 private units
- Integrated into a mixed-use development with residential towers

Highlighted tenants

The plaza has a consolidated commercial mix that generates constant traffic, including:

- Smart Fit
- BBVA
- OXXO
- 7-Eleven
- Colabora
- Botanero 21
- Nobbu
- Coco Coco
- The Crab Bar
- Mezontle

In addition, there are still available spaces that represent potential for growth in occupancy and appreciation.

Privileged location

Located on Av. Chapultepec Sur, one of the avenues with the highest pedestrian and vehicular traffic in Guadalajara.

With immediate access to:

- Av. Vallarta
- Av. Niños Héroes
- Av. La Paz
- Av. Unión
- Av. Enrique Díaz de León

Just a few minutes from:

- Glorieta de los Niños Héroes
- American Consulate
- Centro Magno
- Expo Guadalajara
- Historic Center of Guadalajara
- Lafayette
- Colonia Americana
- Arcos Vallarta

A unique opportunity to acquire a commercial asset located in one of the areas with the highest demand, growth, and appreciation in Guadalajara.

Consult your BNB advisor.
Price and availability subject to change without prior notice.Invierte en uno de los corredores comerciales más importantes y consolidados de Guadalajara.

Plaza comercial de usos mixtos ubicada sobre Av. Chapultepec Sur, en el corazón de la Colonia Americana, una de las zonas con mayor dinamismo comercial, gastronómico y corporativo de la ciudad.

Características principales:

Plaza comercial estabilizada
5,259 m² de Área Bruta Rentable (ABR)
Terreno de 2,690 m²
Construcción de 5,519 m²
2 niveles comerciales
39 unidades privativas
Integrada a un desarrollo de usos mixtos con torres residenciales

Arrendatarios destacados

La plaza cuenta con una mezcla comercial consolidada que genera tráfico constante, incluyendo:

Smart Fit
BBVA
OXXO
7-Eleven
Colabora
Botanero 21
Nobbu
Coco Coco
The Crab Bar
Mezontle

Además, aún existen espacios disponibles que representan potencial de crecimiento en ocupación y plusvalía.

Ubicación privilegiada

Situada sobre Av. Chapultepec Sur, una de las avenidas con mayor flujo peatonal y vehicular de Guadalajara.

Con acceso inmediato a:

Av. Vallarta
Av. Niños Héroes
Av. La Paz
Av. Unión
Av. Enrique Díaz de León

A pocos minutos de:

Glorieta de los Niños Héroes
Consulado Americano
Centro Magno
Expo Guadalajara
Centro Histórico de Guadalajara
Lafayette
Colonia Americana
Arcos Vallarta

Una oportunidad única para adquirir un activo comercial ubicado en una de las zonas con mayor demanda, crecimiento y plusvalía de Guadalajara.

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Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.