COMMERCIAL PLAZA DEVELOPED IN A SEMI-CURVED SHAPE WITH A MODERN STYLE.
IT HAS TWO VEHICLE ACCESSES AND PARKING IN FRONT OF THE COMMERCIAL PREMISES FOR 25 CARS.
IT HAS 11 STORES OF APPROXIMATELY 95M² EACH.
THE TOTAL HEIGHT OF THE INTERIOR IS 5.30 METERS. WHICH ALLOWS THE USE OF STOPPERS TO BE DIVIDED INTO TWO FLOORS IF NECESSARY AND TO DOUBLE THE AREA.
THE ROOFED WALKER IN FRONT OF THE PREMISES,
SERVICE AREA: IT CONSISTS OF A GENERAL WAREHOUSE, SERVICE BATHROOM, STRATEGICALLY WELL LOCATED SECURITY ROOM WITH VISIBILITY TO THE ENTIRE SHOPPING MALL.
THE PREMISES HAVE A DRINKING WATER SUPPLY AND A CONNECTION TO THE DRAIN.
FACILITIES: HYDRAULIC INSTALLATION, THE PLAZA HAS A GENERAL WATER INTAKE OF 1/2 INCH IN DIAMETER, WHICH FEEDS A GENERAL CISTERN WITH A STORAGE CAPACITY OF 25,000 LITERS.
FROM THIS CISTERN, WATER IS PUMPED TO TANKS LOCATED ON THE ROOF OF THE SQUARE, ABOVE THE SERVICE AREA, FROM WHICH EACH ROOM IS FED.
RAINWATER INSTALLATION:
IT HAS RAINFALL DROPS CONNECTED TO A NETWORK OF RAINFALL RECORDS.
ELECTRICAL INSTALLATION: THERE IS A WALL FOR CONCENTRATING SERVICES, WHERE EACH ROOM HAS A WATORIMETER BASE AND A SWITCH AREA, IT IS DESIGNED FOR THREE-PHASE POWER SUPPLY, OF THESE PANELS THERE IS A CONNECTION TO EACH ROOM, WHERE THERE IS ALSO A PANEL OF THERMAL TABLETS.
ADDITIONAL CONTRACT FOR COMMON AREAS, GUARD AREA, LIGHTING IN GENERAL.
COATING AND FINISHES:
THE FLOORS IN THE WALK-IN CORRIDORS IN FRONT OF THE PREMISES ARE MADE OF WASHED GRAVEL WITH STONE DETAILS LIKE BORDERS.
FLOORS IN THE ACCESS AND PARKING AREA ARE MADE OF ADOCRETO.
3-INCH CHAMPAGNE AND NATURAL ALUMINUM CHANDELIER.
THE ROOF OF THE CORRIDOR IS A METAL STRUCTURE, FORMING A WOODEN PERGOLA IN ITS LOWER PART AND COVERED WITH POLYCARBONATE.
THE SLABS OF COMMERCIAL PREMISES ARE MADE OF A SPECIAL MATERIAL WITH CELLULAR CONCRETE TECHNOLOGY (CONTEC), WHICH PROVIDES AS ONE OF ITS MAIN CHARACTERISTICS A GREAT THERMAL INSULATION MORE SUITABLE FOR THIS AREA.
T=1.681 M
C= 1.062 M.
GREEN AREAS=463 M.
PARKING = 560 M.
$17,000,000 MXN.
DOCUMENTATION IN ORDER.PLAZA COMERCIAL DESARROLLADA EN FORMA SEMI CURVA CON UN ESTILO MODERNO.
CUENTA CON DOS ACCESOS VEHICULARES Y ESTACIONAMIENTO FRENTE A LOS LOCALES COMERCIALES PARA 25 AUTOS.
CUENTA CON 11 LOCALES DE APROXIMADAMENTE 95M CADA UNO.
LA ALTURA TOTAL DEL INTERIOR ES DE 5.30 MTS. LO CUAL PERMITE EL USO DE TAPANCOS PARA SER DIVIDIDOS EN DOS PLANTAS DE SER NESESARIO Y DUPLICAR EL AREA.
EL ANDADOR TECHADO FRENTE A LOS LOCALES,
AREA DE SERVICIOS: CONSTA DE BODEGA GENERAL, BAÑO DE SERVICIO, CUARTO PARAj VIGILANTE ESTRATEGICAMENTE BIEN UBICADO CON VISIBILIDAD A TODA LA PLAZA COMERCIAL .
LOS LOCALES CUENTAN CON ALIMENTACION DE AGUA POTABLE Y CONEXION AL DRENAJE.
INSTALACIONES: INSTALACION HIDRAULICA, LA PLAZA CUENTA CON UNA TOMA DE AGUA EN GENERAL DE 1/2 PULGADA DE DIAMETRO, LA CUAL ALIMENTA A UNA CISTERNA GENERAL CON CAPACIDAD DE ALMACENAMIENTO DE 25,000 LITROS.
DE ESTA CISTERNA SE BOMBEA EL AGUA A UNOS TINACOS UBICADOS EN LA AZOTEA DE LA PLAZA, SOBRE LA ZONA DE SERVICIOS., A PARTIR DE ESTOS SE ALIMENTA CADA LOCAL.
INSTALACIÓN PLUVIAL:
CUENTA CON BAJADAS PLUVIALES CONECTADAS A UNA RED DE REGISTROS PLUVIALES.
INSTALACION ELECTRICA: SE CUENTA CON UN MURO DE CONCENTRACION DE SERVICIOS, DONDE CADA LOCAL CUENTA CON BASE PARA WATORIMETRO Y AREA PARA SWICH, ESTA DISEÑADO PARA ALIMENTACION TRIFASICA, DE ESTOS TABLEROS SE TIENE CONEXION A CADA LOCAL, DONDE SE CUENTA POR OTRA PARTE CON UN TABLERO DE PASTILLAS TERMICAS.
CONTRATO ADICIONAL PARA LAS AREAS COMUNES, AREA DE VIGILANTE, ALUMBRADO EN GENERAL.
RECUBRIMIENTO Y ACABADOS:
LOS PISOS EN LOS PASILLOS DEL ANDADOR FRENTE A LOS LOCALES SON A BASE DE GRAVILLA LAVADA CON DETALLES EN PIEDRA A MANERA DE CENEFAS.
PAVIMENTOS EN AREA DE ACCESO Y ESTACIONAMIENTO SON DE ADOCRETO.
CANCELERIA DE ALUMINIO COLOR CHAMPAGNE Y NATURAL DE 3 PULGADAS.
LA TECHUMBRE DEL PASILLO ES UNA ESTRUCTURA METALICA, FORMANDO UNA PERGOLA DE MADERA EN SU PARTE INFERIOR Y TECHADA A BASE DE POLICARBONATO.
LAS LOSAS DE LOS LOCALES COMERCIALES SE REALIZAN A BASE DE UN MATERIAL ESPECIAL CON LA TECNOLOGIA DE CONCRETO CELULAR ( CONTEC), EL CUAL BRINDA COMO UNA DE SUS CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES UN GRAN AISLAMIENTO TERMICO MAS ADECUADO PARA ESTA ZONA.
T=1,681 M
C= 1,062 M.
AREAS VERDES=463 M.
ESTACIONAMIENTO = 560 M.
$ 17,000,000 MXN.
DOCUMENTACION EN REGLA.