🏢 COMMERCIAL SQUARE FOR SALE IN REAL DE JURIQUILLA 🏢
✨ An investment with high potential and guaranteed return! ✨
📐 Main features:
Land: 887.29 m²
Construction: 788.83 m²
Land use: Mixed (residential and services)
🏬 Commercial Distribution:
8 commercial premises on the ground floor (perfect for cafes, aesthetics, offices, clinics, and more).
5 loft-type apartments on the upper floor, each with kitchen, private bathroom, and functional design.
👉 They generate residential income or short-term rental.
🚗 Services and equipment:
Ample parking for clients and residents.
Cistern of 12,000 liters.
Modern, functional design with excellent visibility from the bypass.
💼 Ideal for investors looking for:
✔️ Stable and diversified passive income
✔️ Continuous appreciation in a high-growth area
✔️ Short and medium-term return on investment
✔️ Property with mixed use for greater utilization
📍 Strategic location:
Real de Juriquilla, an area of high appreciation.
At the foot of the Norponiente Bypass.
In front of CINVESTAV (IPN).
Close to recognized schools such as Roots International School and Sunhills Valley.
Minutes away from La Comer, HEB, Walmart, and more.
💰 A plaza that combines income, location, and appreciation in one of the most promising points in Querétaro.🏢 VENTA DE PLAZA COMERCIAL EN REAL DE JURIQUILLA 🏢
✨ ¡Una inversión con alto potencial y retorno garantizado! ✨
📐 Características principales:
Terreno: 887.29 m²
Construcción: 788.83 m²
Uso de suelo: Mixto (habitacional y de servicios)
🏬 Distribución Comercial:
8 locales comerciales en planta baja (perfectos para cafeterías, estéticas, oficinas, consultorios y más).
5 departamentos tipo loft en planta alta, cada uno con cocina, baño privado y diseño funcional.
👉 Generan ingresos residenciales o de renta corta estancia.
🚗 Servicios y equipamiento:
Amplio estacionamiento para clientes y residentes.
Cisterna de 12,000 litros.
Diseño moderno, funcional y con excelente visibilidad desde el libramiento.
💼 Ideal para inversionistas que buscan:
✔️ Ingresos pasivos estables y diversificados
✔️ Plusvalía continua en zona de alto crecimiento
✔️ Retorno de inversión a corto y mediano plazo
✔️ Propiedad con uso mixto para mayor aprovechamiento
📍 Ubicación estratégica:
Real de Juriquilla, zona de alta plusvalía.
A pie de Libramiento Norponiente.
Frente al CINVESTAV (IPN).
Cerca de escuelas reconocidas como Roots International School y Sunhills Valley.
A minutos de La Comer, HEB, Walmart y más.
💰 Una plaza que combina ingresos, ubicación y plusvalía en uno de los puntos más prometedores de Querétaro.