Premium Investment Opportunity: Commercial Plaza with Vertical Development Potential in Providencia

Location and Connectivity:
This property is located in the heart of Providencia, on the exclusive Av. Rubén Darío. This privileged location on one of the busiest and most exclusive avenues is a key investment factor:
• High Appreciation Area, surrounded by residential, corporate, and commercial buildings.
• Constant Influx of Potential Customers, both pedestrians and motorists.
• Easy access to major roads and public transport, ensuring connectivity.

Features:
The current plaza offers a solid base for investment with 1,328 m² of construction and a strategic layout on 2 levels for maximum visibility.
• 27 Commercial Spaces of different sizes, ideal for various businesses and to ensure an active income flow.
• Ample Parking, a crucial factor for visitor influx.
• Bathrooms in common areas.

Development Potential:
This property represents a unique opportunity for capitalization and growth:
• Ideal for real estate investment with high return (ROI).
• Option for Conversion into Vertical Development (luxury mixed-use development with apartments, offices, and commercial spaces).
• Strategic location that allows maximizing income through rental of spaces or the development of a new project.

Investing here means securing an asset in one of the most exclusive and rapidly growing real estate and commercial areas of the city, with a great flow of potential customers and guaranteed profitability.

Don't miss this investment opportunity! Contact us for more information or schedule a private visit to assess the viability of your project.
(D)
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Availability and prices are subject to change without prior notice.
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*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
Office hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
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Consult our privacy notice on our page: www.prya.mxOportunidad de Inversión Premium: Plaza Comercial con Potencial de Desarrollo Vertical en Providencia

Ubicación y Conectividad :
Esta propiedad se sitúa en el corazón de Providencia, sobre la exclusiva Av. Rubén Darío. Esta ubicación privilegiada en una de las avenidas más transitadas y exclusivas es un factor clave de inversión:
• Zona de Alta Plusvalía, rodeada de edificios residenciales, corporativos y comerciales.
• Afluencia Constante de Clientes Potenciales, tanto peatones como automovilistas.
• Fácil acceso a importantes vialidades y transporte público, asegurando conectividad.

Características :
La plaza actual ofrece una base sólida para la inversión con 1,328 m² de construcción y una distribución estratégica en 2 niveles para máxima visibilidad.
• 27 Locales Comerciales de diferentes dimensiones, ideales para diversos giros y para garantizar un flujo de ingresos activo.
• Amplio Estacionamiento, un factor crucial para la afluencia de visitantes.
• Baños en áreas comunes.

Potencial de Desarrollo :
Esta propiedad representa una oportunidad única para la capitalización y el crecimiento:
• Ideal para inversión inmobiliaria con alto retorno (ROI).
• Opción de Reconversión en Desarrollo Vertical (desarrollo mixto de lujo con departamentos, oficinas y locales comerciales).
• Ubicación estratégica que permite maximizar ingresos a través de renta de locales o el desarrollo de un nuevo proyecto.

Invertir aquí significa asegurar un activo en una de las zonas más exclusivas y con mayor crecimiento inmobiliario y comercial de la ciudad, con gran flujo de clientes potenciales y rentabilidad garantizada.

¡No deje pasar esta oportunidad de inversión! Contáctenos para más información o agende una visita privada para evaluar la viabilidad de su proyecto.
(D)
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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables
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*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 52 00
Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.*
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